бабушка хочет оставить квартиру внукам, скажите пожалуйста что нужно и лучше всего оформлять наследство или дарение?

Выбирайте.
Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу.
Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества) .
В случае, если Вы состоите в браке - при разделе имущества супруг не сможет претендовать на долю имущества. полученного Вами в дар.
Договор ренты (или пожизненноо содержания с иждивением) .
Имущество переходит в собственность плательщика ренты после подписания договора и регистрации права собственности. При этом плательщик ренты берет на себя обязательства обеспечивать получателю ренты необходимый уход, оказывать ему помощь (в т. ч. и материальную) , оставить в его пожизненном пользовании квартиру.
Обращаю Ваше внимание, что этот договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Как вариант - завещание.
В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав.
Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено.
Имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить.
Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Для внуков лучше - дарение, для бабушки - договор ренты (или пожизненного содержания с иждивением) .
Удачи!

Дарение. Завещание можно оспорить, если первонаследники обойдены.

Оформить куплей-продажей - меньше заморочек и налогов.

дарение конечно. договор дарения неоспорим, за исключением того, что претенденты не захотят оспорить договор, мотивируя тем, и доказав то, что бабушка на момент подписания договора, являлась недееспособной. ну это так, для порядка. бабушка сейчас дееспособна? да. в таком случае, советую, только дарение

Для внуков лучше конечно дарение. Потому, что станут собственниками сразу. А для бабушки лучше наследование, как рычаг влияния на внуков, если что "уважать себя заставит", либо (еще лучше) - пожизненное проживание с иждивением.

Обращаю внимание местных коллег - налог на наследование отменен больше трех лет назад. Следите за изменениями в законодательстве.

Лучше дарение, при этом сначала прописать их к бабушке. Тогда не будет налога - близкие родственники и прописаны вместе. А кроме всех перепетий на наследство еще и налог.

Решать бабушки. По договору Дарения собственниками Вы станети сразу, а по завещанию только через полгода после смерти бабушки.

Дарение-надежнее, но рискованнее. Подарив квартиру, бабушка собственником уже не является и внуки в любой момент могут продать, обменять, заложить и т. д. и останется бабуля на улице. Жизнь-сложная штука и никто не знает куда и в какой момент она повернет.

Лучше оформлять дарение, т. к. в случае чего подарки не отсуждаются законодательством, а наследство может быть оспорено через суд другими претендентами, если они вдруг возникнут.

Однозначно лучше договор дарения. Но нужно конечно смотреть по ситуации. Разные ведь отношения в семьях бывают. На меня моя бабушка соствила дарение не так давно. А остальные родственники думали что она будет завещание писать. И уже его оспаривать собирались. Но когда узнали, что нас уже все оформлено, им пришлось успокоиться. А завещание ведь можно переписывать хоть сто раз, и более позднее завещание будет иметь юридическую силу. Поэтому надежнее все таки дарение.