Если сестра не хочет платить за квартиру и коммунальные услуги, то как быть ?

пришел один ушел один инфа окончилась инфаркт чуть не случился взобрались на испуг а толку пережитки прошлого

обратитесь в Управляющую компанию за определением порядка внесения платежей (теперь это называется именно так)

Подаете иск в суд об определении долей в оплате за ЖКУ. После принятия судом решения на двоих будет приходить 1 квитанция, а на сестру отдельная. Либо на всех троих разные. Это уже как пожелаете. НЕ ПУТАТЬ это не раздел лицевого счета, лицевой останется единым. А платежки будут приходить разные. За предыдущий период если ВЫ оплатили платежи и за сестру, то можете через мирового судью взыскать расходы в размере, который оплатили за неё.

собрали квитанции и подали в суд за три года - субсидиарный иск - взыскали с сестры её одну треть

порядок пользования квартирой определен?, третий собственник свою часть закрыл на ключ или вы вдвоем пользуетесь всей квартирой?. Чего вы добиваетесь, вам плохо вдвоем, хотите что бы тот, кто не живет и не платит пришел жить с вами. Не будите лихо пока оно тихо. Придет, вещи принесет и будет жить, раз заставляете платить так что бы хоть было за что

Платить 1/3 за ни за что не справедливо на мой взгляд. Хоть она и имеет долю но по факту ею не пользуется.

часто квартплату берут минетом или сексом.