Покупка недвижимости. Подводные камни?

оформить кредит самостоятельно в банке, квартиру покупать у собственника, а не у агенства и нанять юриста на сопровождение сделки
вы же насочиняли себе кучу проблем и препятствий и теперь спрашиваете о подводных камнях
даже если все будет хорошо, агентство на вас наварится по полной программе

) У агентства договор с банком, по которому - если оно продает кредитный продукт банка, то получает назад 12% )
Обратите внимание на обеспечительные меры и гарантии в кредитном договоре, стоимость гарантии, и момент перехода права собственности. Хотя... Если Вы настолько не искушены - Вы ничего не поймете в документах.
Основная ошибка - экономить на услугах юриста при таких покупках, с самого начала подготовки сделки. Потом много дороже обойдется.

Меня бы насторожило именно оформление кредита самим агентством...

Жилье покупали с использлванием ипотечного кредита. А зачем переплачивать по процентам за потребительский?

И Вы поверили "агентству", кот. утверждает, что "через них 10,5%", в бнке в два раза больше, то есть 21%?
Вам в голову не пришло зайти на сайт СБ http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/homenew
посм.. какие там ставки по ипот. кредитам?
Вас какие-то "камни " интересуют.

Да Вам вообще нельзя совершать юридич. знаимые действия, заключ. гражд-прав. сделки без консультации с юристом по последствиям, без юридич. сопровождения.

Все может быть не так. Обращать внимание на все.

Учитесь задавать вопросы.

" Девушка выходит замуж. Подводные камни?" На такой вопрос-миллион ответов.