Ситуация такая.
Моя мама, к сожалению заболела псих расстройством, была проведена психиатрическая экспертиза по запросу полиции, есть окончательный диагноз, меня известили.
Полиция рекомендует частично признать маму недееспособной.
Но у мамы есть квартира.
Я хотела с ней заключить договор содержания.
Есть ещё и родная сестра, но ей плевать на болезнь мамы и она ей ничем не помогает и живёт заграницей.
Как быть, с одной стороны и поставить надо на частичную нелееспособность, но и квартиру надо как-то переписать на себя.
Жилищное право
Договор пожизненного содержания и шизофрения
Не всякое психзаболевание влечет за собой недееспособность. Это значит, что далеко не каждый человек, имеющий психзаблевание может быть признан судом недееспособным.
А уж " частично" недееспособной признать маму и вовсе невозможно, ибо такого просто нет в законе.
Дееспособность может быть ограничена по решению суда, но основанием к этому являются иные обстоятельства. И это совсем не то, что вам нужно.
Если ваша мама настолько плоха, что действительно не отдает отчета своим действиям и не понимает их смысла-никакого договора вы с ней заключить не сможете, нотариус просто не удостоверит сделку, увидев ее неадекватность.
В этом случае нужно будет обращаться в суд, в рамках суд. разбирательства назначать экспертизу, признавать ее недееспособной. назначать ей опекуна, а потом уже опекун от ее имени сможет совершать сделки, да и то, с согласия органов опеки и попечительства.
Если мать в общем и целом адекватна и болезнь ее видна только специалисту или носит цикличный характер- обращайтесь к нотариусу вместе с ней за удостоверением договора пожизненного содержания.
Для подстраховки в день сделки проведите психиатрическое освидетельствование матери ( эта платная услуга), вам нужно заключение где будет указано, что мать находится в адекватном состоянии, понимает смысл и значение своих действий и руководит ими.
Это на случай, если потом ваша сестра вдруг соберется оспаривать заключенный договор в суде и требовать включения квартиры в состав наследственного имущества.
А уж " частично" недееспособной признать маму и вовсе невозможно, ибо такого просто нет в законе.
Дееспособность может быть ограничена по решению суда, но основанием к этому являются иные обстоятельства. И это совсем не то, что вам нужно.
Если ваша мама настолько плоха, что действительно не отдает отчета своим действиям и не понимает их смысла-никакого договора вы с ней заключить не сможете, нотариус просто не удостоверит сделку, увидев ее неадекватность.
В этом случае нужно будет обращаться в суд, в рамках суд. разбирательства назначать экспертизу, признавать ее недееспособной. назначать ей опекуна, а потом уже опекун от ее имени сможет совершать сделки, да и то, с согласия органов опеки и попечительства.
Если мать в общем и целом адекватна и болезнь ее видна только специалисту или носит цикличный характер- обращайтесь к нотариусу вместе с ней за удостоверением договора пожизненного содержания.
Для подстраховки в день сделки проведите психиатрическое освидетельствование матери ( эта платная услуга), вам нужно заключение где будет указано, что мать находится в адекватном состоянии, понимает смысл и значение своих действий и руководит ими.
Это на случай, если потом ваша сестра вдруг соберется оспаривать заключенный договор в суде и требовать включения квартиры в состав наследственного имущества.
Николай Подгорнов
Мы уже заключали лично у нотариуса одну генеральную доверенность, мы не в России живём.
Николай Подгорнов
Нотариус проверила дееспособеость. обоих так и записано.
Николай Подгорнов
Она не овощ, но имеет бред и галицинации.
Договор сестра может оспорить. Именно на основании болезни матери. Если о заболевании знает даже полиция и вас "оповестили"- это серьезно. Шизофрения в легкой форме незаметна. И разглашать диагноз врачиправа не имеют.
Николай Подгорнов
По запросу полиции была проведена экспертиза, и для полиции выдали диагноз! Полиция сообщила мне. И они же посоветовали обратиться в сиротский суд. И сиротский суд имеет право сотрудничать с полицией и разглашать им диагноз!
Может, проще патронаж.. ст. 41 ГК рФ.. Договор Ренты с пожизненным содержанием? ст. 583 ГК РФ и далее..
Юрий Шевченко
50 884
пока мама не признана недееспособной и заключайте договор пожизненной ренты. Если шизофрения то это не значит что человек полностью не дееспособный. С таким диагнозом даже работают, принимают таблетки и ни кто не знает. А через некоторое время уже признавайте маму частично недееспособной, но при договоре все же возьмите справку что она осознает свои действия. Признания недееспособной нужно для того, что бы у нее квартиру не смогли отнять мошенники
Ирина Гордеева
41 871
Николай Подгорнов
Спасибо Вам огромное за совет и за подсказку.
А кто полицию натравил на маму?? У самой такая же
Похожие вопросы
- договор пожизненного содержания
- бабушка подписала договор пожизненного содержания с иждивением с совершенно посторонним человеком. у неё есть дочь. в сл
- как выяснить заключал ли человек договор пожизненного содержания?
- Подскажите, можно ли оспорить договор ренты (договор пожизненного содержания)
- Договор дарения, купля-продажа или договор пожизненного содержания
- Договор пожизненного содержания можно оспорить после смерти наследодателя?Понятно,что через суд
- Я заключила с человеком договор пожизненного содержания.Исправно выполняла все свои обязательства.После его смерти выясн
- Чем отличается договора пожизненного содержания с иждивением от завещания
- что означает продажа квартиры с договором пожизненного содержания?
- расскажите + и - договора пожизненного содержания с пожилыми! Стоит ли с этим связываться? Какие условия обязательны?