Что делать, если человек, у которого снимаешь квартиру не добросовестный?...

Искать агента, предъявлять ему расписку пусть заставляет хозяина вернуть деньги, искать серьёзную фирму через которую будете снимать.

Вы видимо из другой Галлактики. Вас и риэлтор обул и собственник квартиры. Ничего он вам ремонтировать не будет и вещей своих не заберёт и тем более акт о приёме-сдаче квартиры не подпишет и не составит. Риэлтора за хобот и пусть деньги возвращает.

Какие свои вещи? Мебель что ли?

Если у вас нет проблем с деньгами и вам даже не затратно купить новую мебель в съёмную хату--зачем снимать г... о? Ремонтируйте ту сантехнику, если толку не хватило снять норм. жильё и съезжать вам почему--то не хочется.

Проблема в том, что с самого начала было понятно, что у "хозяина" есть некие долги по квартире, что он алкаш и полная срань кругом.
Видимо долги- плата за жилое помещение и коммун. услуги, капремонт. Неизвестно сколько там и за какой прериод.
Ваш наймодатель может деньги, получаемые от вас, пропивать, и не будет и дальше платить за квартиру.
В этой квартире в соотв. с 354-ПП будет ограничение предоставление комм. услуг.
Неизвестно, по договору найма вы платите за наем и комм. услуги или только за наем, а комм. услуги оплачивает собственник.
И сантехнику "хозяин" чинить не будет, и т. д., он - пропойца.
Вообще, не знаю, имеет ли смысл оставаться в этой квартире.
В принципе можно было бы не краткосрочный договор найма заключить, сделать за свой счет сантехнику, косм. ремонт, с учетом соотв. пониженной согласованной платы за наем.
Убедиться, что нет долга по плате за жилое помещение, и контролировать это, самим оплачивая это все по договору, соотв. плата за наем будет ниже.
Проверить правомочия наймодателя перед заключением договора нама (собственник ли).
И зарегить обременение по дог. в ЕГРН.
Но все равно стремно с пропойцами связываться.
---------
Такой "хозяин" может в ваше отсутствие наведываться и забирать, что плохо, в смысле хорошо лежит, потому что ему надо поесть и выпить.
Лучше искать др. жилое помещение.

Искать другую площадь и забрать бабло

Когда подписывали договор с хозяином квартиры присутствовал агент (которому вы также заплатили определённую сумму ) - профессия у него называется РИЭЛТОР . Теперь вам нужно вновь обратиться к нему и попросить чтобы подыскал для вас новую квартиру в течении месяца, так как у вас уже оплачено за месяц вперед. Забыл дополнить ...этот РИЭЛТОР по закону второй раз когда найдет вам квартиру, не должен требовать от вас повторной оплаты Не вздумайте покупать новую мебель, зачем, для чего ?

Наxуй его послать. И искать другую квартиру

Люди, что с вами не так? Видели же, что это помойка и хозяин обрыган. На что расчитывали?

Ну че терпи не будь нюней

Заключите договор на бумаге с описанием состояния имушества