Подкажите как узаконить перепланировку. Какие действия? Какие инстанции? Спасибо

1. заказать проект перепланировки,
2. нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на квартиру,
3. техпаспорт (или выкопировка) .
Далее все собственники или их представитель по доверенности должны обратиться в соответствующий отдел Исполкома муниципального образования (в нашем городе - это один из отделов Управления ЖКХ) .
Но лучше, если своим делом будут заниматься профессионалы. В этом случае лучше обратиться в риелторскую фирму. Услуга не должна быть слишком дорогой. В частности у нас это стоит 7,0 тыс. руб.

начинать надо с управления жилищным фотдом вам там дадат заявление и объяснят каие организации вы должны пройти я лично сейчас этим и занимаюсь в г псков

Если перепланировка была выполнена самольно без всяких разрешительных документов и об этом уже известно в БТИ (выезъжал техник для снятия замеров) , то Вам должны выдать спраку Фома 1, с которой Вы идете к своему балансосодержателю (ЖКО или какая -нибудь другая управляющая компания, где находиться на балансе Ваш дом) в ПТО (планово-технический отдел) . Предъявляете им спрвку Форма 1, на что они Вам отвечают: 1) Все нормально 2)Выдают Вам предписание в течении месяца привести все в первоначальное состояние. Такой ответ является основанием для обращения в суд. Вам нужно заказать "Заключение" (у архитектора, проектировщика имеющим право давать такое "заключение") о том, что перепланировка хоть и выполнена самовольно, но сооответствует все нормам и ГОСТам, а также не нарушены права Ваших соседей и данная перепланировка не угрожает жизни и здоровью ни Вам ни кому-либо другому. К этому "заключению" прикладываете все документы на квартиру и составляете исковое заявление "О сохранении жилого помещения в перепланированном (переоборудованном) виде, оплачиваете госпошлину 100руб. И в суд. После получения решения суда в Вашу пользу регистрируете его в БТИ, после чего БТИ Вам выдает справку Форма 2. где говориться, что в квартире все нормально. После чего с этой справкой и со всеми документами на квартиру в органы Юстиции для перегистрации права.