Это обман или возможно?

Кто ОН? Обман в чем? Если вам сделку предлагают заключить, то договор должен собственник подписывать или его представитель, действующий по нотариально удостоверенной доверенности.

Документы только в подлиннике. Хозяйку в обязательном порядке не сделку. Аванс можете вносить только при наличии нотариальной доверенности от хозяйки на риелтора с полномочиями на принятие аванса. Если не соглашаются - посылайте их куда подальше.

Идите с представителем собственника к нотариусу,
заключите с представителем, действующ. от имени и в интересах собственника на основании нотар. доверенности,
дог. найма в нотар. форме.
Нотариус проверит полномочия как собственника, так и его доверенного лица (реестр нот. доверенностей).
Это нормально, так бывает, когда собственник доверяет своему представителю осуществл. от его имени юрид. значимые действия.

Выписку из ЕГРП ты можешь получить самостоятельно через МФЦ или в электронном виде через Госуслуги. Про доверенность - и так понятно.

мошенник.. документов на представление нет.. похоже, ты не первая дура..

мое мнение чушь, документ должен быть подлинный, должна быть доверенность (бумажная) нотариально заверенная о том, что он может распоряжаться данной жилплощадью в полном объеме прав, что можно проверить через натариуса

Кроме документа на квартиру там же справки с ЖЭУ, горводоканала и энергеткив должны предоставить, ещё что кап. ремонт без задолжности! Еще надо пробить через гос. реестр квартиру на обременение, что никто там не прописан. Сами недавно продавали. После сбора этих документов, неделю-две ждали на "чистоту сделки" одобрение. Так что доки могут быть и в электронном виде, но помимо этого ещё обязательна выписка из ЕГРП (гос. реестра о чистоте сделки!!!!)

Мария, а как мы узнаем обман или нет? Вы его во всяком случае видели в живую, а мы нет. Наличие отсканированных документов ни о чём не говорит. В идеале увидеть оригиналы документов, доверенность на принятие аванса. А ещё лучше увидеть собственника. В любом случае подводных камней достаточно много. Перед внесением аванса нужно на начальном этапе всё взвешивать. И главный вопрос, приедет ли она на сделку?. Я никогда не вносил аванс по копиям и не советую.

да вполне возможно он должен предоставить вам полный пакет документов на квартиру поэтому мой вам совет обратитесь к более надежным риелторам таким как http://www.incom.ru/uslugi/ чтобы избежать обмана