Сомнительная цена на сдаваемую комнату. Какие подводные камни, в чём обман может быть такого предложения?

У так называемой матери должны быть документы, доказывающие, что она мать собственника, есть выписка ЕГРН о собственности на имя её сына, имеет право распоряжаться этой комнатой от имени сына и берёт на себя ответственность за все коммунальные расходы:
-нотариальная доверенность от сына на право заключения таких сделок
-документ о собственности на эту комнату на имя сына, свежая выписка ЕГРН
-её паспорт
-свидетельство о рождении сына, по которому видно, что она мать, а не подставное лицо
-все копии документов должны быть приложены к договору аренды
В самом договоре описываете порядок оплаты, за что платите (что такое всё включено), не берёте на себя предыдущие долги по ЖКХ, кому и как передаёте деньги, форс-мажорные обстоятельства по возврату платы в случае досрочного расторжения договора и другие случаи вашей безопасности.
Фотографируете комнату с нескольких позиций. Фотографии с датами приёмки комнаты будут свидетельствовать, что на этой стенке не висел турецкий ковёр, который вы украли, пока жили.
Тем не менее, обмануть можно всегда, особенно, если один хочет обмануть, а другой не знает, как защититься от обмана.

Все сделки только с собственником. а доверенность отозвать не проблема.

Доверенность от сына должна быть ( у вас она не остаётся ( ответ ниже), но затребовать посмотреть можете). И вы её не видели--может она по состоянию на больше не тянет и т. д. А ком. услуги не могут взять, так как, скорее, нет счётчиков и наймодателю выгоднее предложить её так.

У нас тоже есть такие цены на секционки в городе .Сейчас очень много предложений по сдачи .Много соседей, люди предпочитают сдать немного дешевле, чем комната будет стоять - это и есть ценообразование.

НЕ собственник. Если она оформляет, то у вас остается нотариальная доверенность на это от сына. Документа сына ан квартира и нотариально заверенные документы, что она его мать, а не риелтора. Не платите вперед

Обман может быть в любой сделке, а если с риелтером, то тем более

Наверное они там трахались и там много спермы

Дёшево, но страшно, если страшно- ищите другое жильё....А методов обмана много, но за 8 кто будет обманывать-то....

Возможно она проклята

Так это комната в коммуналке

В чем подвох ты никак не узнаешь. За 8к можно рискнуть на месяц

лохотрон.. информационные услуги можешь поймать.. пусть сын занимается..