Жилищное право
Купили квартиру в новом доме, она еще не в собстенности! Можно ли ее сдавать! Какие существуют подводные камни!
Мария Донченко
986
Каким это образом вы ее купили, а она при этом не в собственности?
Мария Донченко
Собственность на квартиру еще оформляется ! Так как дом новый только что построенный! Но есть договор с ТСЖ на комунальные платежи и ключи от этой квартиры !
в вашем вопросе есть уже ответ, распоряжаться можно только собственностью, а ее у вас пока нет
можно сдавать)) как я понимаю вы не собираетесь её сдавать законно, то есть платить налоги за сдачу квартиры)))
Мария Донченко
Я хочу сдать квартиру ,чтобы за нее расплачиваться ! Поэтому нужно сдать так чтобы потом не остатся ни с чем! Вот я хочу спросить что нужно для этого оформить какик документу и какие заплатить налогия!
Здравствуйте, Лариса!
1) В соответствии с Гражданским кодексом РФ, формально распоряжаться квартирой (в том числе сдавать ее) Вы имеете право с момента получения права собственности. До этого момента у Вас есть всего лишь право требования к Застройщику на передачу квартиры в определенный срок. И формально сдавать ее Вы права не имеете.
2) Но, к сожалению, в нашей стране есть законы, а есть сложившаяся практика, по которой люди живут без права собственности годами.. .
3) Официально сдавать квартиру Вы не сможете (по причинам описанным выше) . Поэтому, единственный выход - сдавать ее "в черную", без договора, без оплаты налогов и т. п. Готовы ли Вы идти на это - решать только Вам.
Удачи.
1) В соответствии с Гражданским кодексом РФ, формально распоряжаться квартирой (в том числе сдавать ее) Вы имеете право с момента получения права собственности. До этого момента у Вас есть всего лишь право требования к Застройщику на передачу квартиры в определенный срок. И формально сдавать ее Вы права не имеете.
2) Но, к сожалению, в нашей стране есть законы, а есть сложившаяся практика, по которой люди живут без права собственности годами.. .
3) Официально сдавать квартиру Вы не сможете (по причинам описанным выше) . Поэтому, единственный выход - сдавать ее "в черную", без договора, без оплаты налогов и т. п. Готовы ли Вы идти на это - решать только Вам.
Удачи.
То есть деньги вы за квартиру не все отдали, и собственностью она вашей пока не стала.. .
Официально сдать вы ее не сможете, так как у вас даже документов на нее нет.
Неофициально если сдадите, то в случае какой то конфликтной ситуации вам будет даже не доказать, что это ваша квартира
Только если хорошим друзьям или надежным знакомым
Официально сдать вы ее не сможете, так как у вас даже документов на нее нет.
Неофициально если сдадите, то в случае какой то конфликтной ситуации вам будет даже не доказать, что это ваша квартира
Только если хорошим друзьям или надежным знакомым
Похожие вопросы
- Куплена квартира в новом доме, правомерно ли взимают отчисления на капитальный ремонт????
- Хочу купить квартиру в новом доме, от собственника. Хозяин просит указать в договоре стоимость в два раза меньше?
- Хочу купить квартиру в новом доме (дом не сдан), но застройщик предлагает заключить договор пая. Что это такое? Риски?
- Покупаю квартиру. Какие документы спросить у продавца? Какие существуют ,,подводные камни"?
- Сомнительная цена на сдаваемую комнату. Какие подводные камни, в чём обман может быть такого предложения?
- Хочу купить квартиру в новом строящемся доме
- Дом в котором я купил квартиру не сдан Дом приняло ТСЖ и каждый месяц присылают квитанции об оплате кап.ремонта, текущег
- Рискованно ли покупать квартиру в новом доме от застройщика ?
- Недвижимость-можно ли купить квартиру в непостроенном доме
- Помогите советом.Мы с мужем снимаем квартиру в новом доме уже год и как правило убираем лес.ю площадку по очереди(4 кв)