Добрый день! В прошлом году был куплен земельный участок. На тот момент в выписке ЕГРН было вс е впорядке. Сейчас, получив выписку, в пункте Особые отметки следущая информация : Сведенияовидахразрешенногоиспользованииимеютстатус «Актуальныенезасвидетельствованные». Право (ограничениеправа, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иныхвидов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Не пойму, что это значит.
Спасибо за ответ!
Жилищное право
Выписка ЕГРН. Особые отметки
Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (ред. от 10.04.2018) "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава...
VII. Особенности внесения записей
в кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость
в связи с переходом к ведению ЕГРН
179. В случае несовпадения сведений ЕГРП и государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости по отдельным характеристикам сведения о таком объекте недвижимости включаются в раздел ЕГРН, открываемый на соответствующий объект недвижимости, по следующим правилам:
1) в отношении земельных участков:
сведения о характеристиках объекта, включая всю историю их изменения, - из государственного кадастра недвижимости;
сведения о правах, ограничениях (обременениях) прав, сделках с таким объектом - из ЕГРП;
записи ЕГРН о зарегистрированном праве, ограничении (обременении) права со статусом "актуальная" соответствуют сведениям о тех характеристиках объекта недвижимости из государственного кадастра недвижимости, сведения о которых также содержатся в ЕГРП в отношении объекта недвижимости, право (ограничение (обременение) права) на который зарегистрировано. В указанном случае таким сведениям государственного кадастра недвижимости присваивается статус "актуальные";
сведениям о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр недвижимости и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствии такого подтверждения, присваивается статус "актуальные незасвидетельствованные";
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_196026/cc1183fe15fb2a86da0e666159d2acca47a6b9a1/
----------------
Что именно было в предыдущей выписке и на какую дату, нам неизвестно, Вы ограничиваетесь словами: "На тот момент в выписке ЕГРН было вс е впорядке."
Описать толком, что именно изменилось в повторной выписке по сравнению с предыдущей, Вы не в состоянии.
Вы можете обратиться к юристу на консультацию с двумя выписками, можете в территор. упр. Росреестра записаться на прием с этими двумя выписками, и проконсультироваться.
-----------
Возможно Вы сможет самост. разобраться, ознакомившись с Приказом
Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (ред. от 10.04.2018) "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требовани...
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_196026/
VII. Особенности внесения записей
в кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость
в связи с переходом к ведению ЕГРН
179. В случае несовпадения сведений ЕГРП и государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости по отдельным характеристикам сведения о таком объекте недвижимости включаются в раздел ЕГРН, открываемый на соответствующий объект недвижимости, по следующим правилам:
1) в отношении земельных участков:
сведения о характеристиках объекта, включая всю историю их изменения, - из государственного кадастра недвижимости;
сведения о правах, ограничениях (обременениях) прав, сделках с таким объектом - из ЕГРП;
записи ЕГРН о зарегистрированном праве, ограничении (обременении) права со статусом "актуальная" соответствуют сведениям о тех характеристиках объекта недвижимости из государственного кадастра недвижимости, сведения о которых также содержатся в ЕГРП в отношении объекта недвижимости, право (ограничение (обременение) права) на который зарегистрировано. В указанном случае таким сведениям государственного кадастра недвижимости присваивается статус "актуальные";
сведениям о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр недвижимости и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствии такого подтверждения, присваивается статус "актуальные незасвидетельствованные";
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_196026/cc1183fe15fb2a86da0e666159d2acca47a6b9a1/
----------------
Что именно было в предыдущей выписке и на какую дату, нам неизвестно, Вы ограничиваетесь словами: "На тот момент в выписке ЕГРН было вс е впорядке."
Описать толком, что именно изменилось в повторной выписке по сравнению с предыдущей, Вы не в состоянии.
Вы можете обратиться к юристу на консультацию с двумя выписками, можете в территор. упр. Росреестра записаться на прием с этими двумя выписками, и проконсультироваться.
-----------
Возможно Вы сможет самост. разобраться, ознакомившись с Приказом
Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (ред. от 10.04.2018) "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требовани...
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_196026/
Марат Ташкенов
Вот, что было указанно в предыдущей выписке. Если не сложно, посмотрите.
Марат Ташкенов
В Особых отместках было указано только : Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Разница междувыписками год.
что за бред.. новоизобретенные слова..
Марат Ташкенов
Этот, как Вы выразились, бред скопирован из выписки ЕГРН!!!
Похожие вопросы
- Нужна ли выписка ЕГРН при купле-продаже недвижимости
- Где посмотреть дату приватизации в выписке ЕГРН о переходе прав собственности?
- Есть у кого образец выписки ЕГРН?
- Как заказать выписку ЕГРН?
- Вопрос по выписке из ЕГРН
- Возможно ли получить выписку из ЕГРН на объекты недвижимости физического лица?
- Как быть с площадью балкона в выписке из ЕГРН?
- Получить выписку из ЕГРН бесплатно Я военнослужащий и она нужна что бы платили поднаем
- УК требует копии документов подтверждающих право собственности. Я могу предоставить выписку из ЕГРН?
- Если есть кадастровые выписки зем.участка и дома,справку из егрн о праве на них можно и не брать