Жилищное право

Подскажите, могу ли я купить квартиру за мат. капитал у свекра.

Ситуация: свекр не хочет передавать по наследству (по дарению) свою квартиру своему сыну. Жить дает, денег постоянно просит и если ты отказываешь-вон из квартиры. Давать ему малыми суммами и регистрировать (например через банк) - не вариант. Вот хотим выкупить у него квартиру (он все равно ее собирается продавать). Фамилии у нас соответственно одинаковые, дадут ли нам возможность оплатить часть сделки маткапиталом? Да еще, ребенку 1 год 3 мес. Есть ли вообще какие-нибудь варианты в такой ситуации?
Олеся Логвиненко
Олеся Логвиненко
104
Вы - можете купить. Ваши дети - нет. В связи с тем, что материнский (семейный) капитал выделяется не вам, а семье - использовать "напрямую" не сможете (а так же потому что детям нет 3 лет).
Есть вариант - купить квартиру с использованием ипотеки. А уже потом часть ипотеки загасить материнским капиталом. Но. Для перевода денег за ипотеку необходимо представить в пенсионный пакет документов, в котором в том числе будет присутствовать договор КП. В нем соответственно - фамилии. Если сотрудники пенсионного не халатно подойдут к рассмотрению пакета, то назначат проверку по поводу "обналичивания" мат. капитала. Результатом будет - условный срок, возвращение мат. капа в бюджет и повисшая ипотека. Вероятность такого исхода 50/50. Плюс еще - прокуратура периодически выборочно проверят пакеты - вероятность плохого исхода становится выше чем хорошего. Обычно такую схему применяют когда покупают у "бабушки" имеющей другую фамилию.
Оля Беляева
Оля Беляева
10 340
Лучший ответ
можете но при условии что вся квартира будет в собственности вашей семьи и свекр должен будет сняться с регистрации если он в ней зарегистрирован, причем вот налоговый вычет вы не сможете получить так как сделка между близкими родственниками
AR
Akysh Rozyew
41 871
Maksat Sarsenbaev даже до 37 статьи ГК не осилили? )))
Что Вы прицепились к квартире свекра. Купите себе другое жилье с использованием маткапитала и ипотеки. Квартира все равно достанется сыну по наследству, если свекр ее не продаст или не подарит кому-либо. Свекр сыну ни чем не обязан, этого его квартира
Любовь Каптилина
Любовь Каптилина
38 675
Олеся Логвиненко по совести квартира должна достаться сыну, т. к. был (жаль!) устный договор о покупке домика в деревне для свекра в обмен на квартиру. Оказывается верить устным договоренностям даже близким людям нельзя.
До 3-х лет только с ипотекой
ШС
Шевяки Спасут Мир!!!!!
2 304
Олеся Логвиненко а там, вроде, какие-то ограничения вводятся, т. к. близкие родственники?
А вариант не рассматриваете другую квартиру себе купить, а эту оставить свекру.
Миркoмил Пирназаров
Миркoмил Пирназаров
1 551
Олеся Логвиненко жалко денег вбуханых в квартиру, а он будет упираться от выплаты нам денег затраченных на обустройство, да и пенсия у него маленькая-не сможет. А так бы даже и не думали-купили бы другую квартиру! Но все равно спасибо за совет!

Похожие вопросы