Жилищное право
куплен дом за мат капитал. остаток суммы с рассрочкой по договору. остаток не выплачен. как быть?
причём по договору-дом полностью оплачен мат капиталом, а участок уже в рассрочку. выплаченно больше половины суммы.. но не вся сумма.. грозят выселением и не вернуть деньги
Выплачивать. Выселить просто так не могут, будут через суд продавать собственность с аукциона, из вырученных средств часть пойдет на оплату долга а остаток вернут вам.
Берите кредит и платите.
ч. 2 ст. 489 ГК РФ:
Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_1.html#p528
© КонсультантПлюс, 1992-2013
Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_1.html#p528
© КонсультантПлюс, 1992-2013
Если договор не исполнен-деньги полностью не выплачены в указанные сроки, то сделка считается несовершенной. Продавцы идукт в регпалату, пишут заявление и расторгают сделку. Выкидывают вас из дома (он ведь продается только с землей) и потихоньку возвращают уплаченную сумму. Деньги то они уже потратили. Посмотрите в своих свидетельствах раздел-ОБРЕМЕНЕНИЯ. Там написано-ипотека в силу закона. Это значит, что пока продавцы не подадут заявление, что вы полностью рассчитались с ними, собственность не ваша и распоряжаться ею вы не можете
Продавали дом: часть наличными выплатили, получили государственную помощь- молодым семьям, а материнский капитал не получили .Покупатели не подали заявление на перевод денег в счет оплаты за дом. Что сделать, чтобы получить деньги?
Если покупатели не получат всю сумму полностью, то смогут в суебном поряке расторгнут оговор в связи стем, что не выполнены существенные условия, со всеми вытекающими - в том числе и ваше выселение
Похожие вопросы
- Очень важный вопрос! Мы купили дом за мат. капитал и наличка! Дети в доме прописаны и имеют по 1/4 части! Вопрос в теме
- Покупка дома за мат капитал ...
- Можно ли купить жилье на мат. капитал не дожидаясь 3х лет?
- Материнский капитал. Строительство дома под мат. капитал.
- Дарственная на дом под мат капитал первому ребёнку плюс отказ от остального имущества.
- Можно ли купить квартиру на мат. капитал у свекрови.
- Как купить кв за мат капитал? Где можно ее купить за эти деньги? или дом, например?
- Мы продаем дом, покупатель хочет купить дом под материнский капитал.
- Добрый день!Скажите, можно ли купить на средства мат.капитала дом или комнату на ОК, а затем продать.Что нужно для этого
- Подскажите, могу ли я купить квартиру за мат. капитал у свекра.