Хочу купить квартиру, которая была перепланирована. Так как я ее посещала, смогла набросать планировку того, как она выглядит сейчас (см. рис).
Из сведений о доме следует, что это 85-я серия, но поиски в интернете даже чего-то отдаленно похожего не принесли мне успеха.
Может, у кого-то получится определить, как эта квартира выглядела ранее? Какая у нее была планировка, с учетом метража каждого помещения? Предположительно, это была 2-комнатная квартира 54 кв. м.
Данные: Кирпичный дом. 5 этажей. 6 подъездов. 90 квартир. Год постройки 1989. Кадастровый номер дома 69:46:0090788:1
Фотографию дома также прилагаю.
Закажите в Росреестре Выписку из ЕГРН на объект недвижимости (адрес укажите) Получить ее может любой человек через МФЦ. Займет времени 5 дней .Посмотрите план и сравните... Нет расхождений-покупайте. Есть свежая Выписка у продавца, внимательно посмотрите. Удачи!
Идёте в техотдел УК или к главному инженеру. И смотрите планировку обслуживаемого УК дома.
перепланировка = сразу проверяйте чтобы она была узаконена в жко, а не самовольная, с нарушением норм..
Гляньте здесь:
http://mkd.gzhi.oviont.com/
Введите адрес, нажмите "Найти".
Ну и поищите в характеристиках дома, может и планировки там есть.
Удачи!
А вот присоединять балкон к комнате, по-моему, нельзя, т. к. убрали наружную НЕСУЩУЮ стену.
Вам с этим планом надо сходить в отдел архитектуры города. Там вам все точно скажут, скажут, насколько законна была перепланировка. Кстати, у них есть все планы домов и квартир.
ДА! И посмотрите у хозяев план кв-ры в документах на приватизацию - если есть расхождения - пусть узаконивают, иначе вы потом геморра не оберетесь с этой кв-рой.
. А в УК могут быть неточные данные (мы же знаем, насколько халатно работают УКашки).
Совершенно верно. Это серия 85-04/1. Закажите кадастровый паспорт. Такая услуга предоставляется платно.
если перепланировка узаконена, то должны быть документы подтверждающие это у меня это называется акт ввода в эксплуатацию и там все расписано в том числе и площадь комнат Сомневаюсь что узаконили присоединение выносного балкона обычно разрешают присоединять только лоджии, которые находятся внутри комнаты и стена между комнатой и лоджией не несущая
