Жилищное право

Отмененный судебный приказ от ТСЖ и неустойка/пени.

Есть у меня долгоиграющие споры с ТСЖ (только содержание/ремонт/моп, все ресурсы отдельно оплачены), на предмет авторских нарисованных услуг (например убрал снег с балкона (я сам убирал и никого не просил), бардака в бухгалтерии, не отвечание на мою претензию на тему перерасчета (технические ошибки).
В итоге я забил и перестал платить, сумма долга теперь по моей версии где-то 50-55к (не считал еще).
По версии ТСЖ 65к, деньги у меня есть, сумма отложена.
Суть не в деньгах, а поставить "председателя" на место.

В итоге сегодня ночью нахожу 2 судебных приказа на меня и на жену по 50к+ очевидно пошлина, решили прописать максимальную подсудность мирового судьи, и только не ясно откуда еще половина денег, ну допустим 15-20к еще пеня. Уведомлен не был, естественно, напишу на отмену.
Теперь суть вопроса: Если я отменяю приказ. И подаю иск от себя с женой на перерасчет через суд на обнуление 3х летней давности, показываю оплаченные месяцы.

То при подаче нового встречного иска мне о взыскании в нем будет фигурировать новая сумма долга или старая, какая была в приказе? С точки зрения базы на начисление пени.

Спасибо.
p.s. - на что рассчитывал я - на досудебное урегулирование, когда они причешут бухгалтерию и покажут нормальную сумму за стандартные услуги.
Лада Сидорова
Лада Сидорова
4 926
не суетитесь.

будут наезжать в исковом производстве - там и заявите встречный иск, и сроки давности и т. п.

короче, игнор. им надо - пусть суетятся
Мадина *
Мадина *
59 013
Лучший ответ
Лада Сидорова Ну я примерно от этого и отталкивался, думал приведут в порядок бумаги и если бы дальше так сидел бы, то недосчитался бы однажды 100к на карте и потом доказывал бы что не верблюд, судья особо не вникал и тупо подмахнул, очевидно.
Долг вам никто не уменьшит. И пени будут начислять. Вы хотите дурака валять? Так это только за ваш счет.
Aida Kazbekova
Aida Kazbekova
84 077
По судебному приказу глава 11 ГПК РФ. После отмены СП ТСЖ вправе подать иск в суд и там уже будете заявлять о пропуске срока исковой давности, снижать пени, штрафы, выявлять необоснованные начисления.
Если не хотите ждать иска, тов ТСЖ претензию по вашим вопросам и после их ответа или не ответа вправе подать жалобу в ГЖИ, обратиться в суд.
все ваши начисления через собрания собственников проходят и если вы не согласны с решениями, то должны были обжаловать их в суде.
Дмитрий .
Дмитрий .
77 510
Лада Сидорова Спасибо за внимание.

Ключевой вопрос:
- был судебный приказ в декабре на 50+50к при долге в 55-65к.
- я о нем узнал сейчас, деньги спрятал.
- прошу отменить - судья отменяет.
- Оплачиваю скажем 30к, с указанием что за месяцы, с которыми согласен.
- Подаю иск на перерасчет, не дожидаясь, пока ТСЖ чухнет.
- ТСЖ осознает - и подает встречный иск - какая сумма будет в этом иске? Та какая была в приказе на декабрь, или которая будет на состояние на дату иска (т. е. тысяч 15-20)?
Виктор Михеев Где вы приказы то нашли? Если способ, которым вы их нашли, позволяет установить дату вручения вам приказов, вы их легко отменяете подав возражения в течении 10 дней. Если вами пропущен срок подачи возражений, то вам следует озаботиться тем, как вам приказы отменить, а не рассматривать "в уме" воображаемые иски.
Проблемы надо решать по мере их поступления. И не создавать новые проблемы, не разобравшись со старыми.
Никакой иск вам подавать не надо. Пусть подает ТСЖ и доказывает. Ответчиком быть выгоднее. А вот пени начисляются до даты оплаты.
Лучик Солнца
Лучик Солнца
51 228
Лада Сидорова Я про судебные пени, в квитанциях у меня пени не начислены. Почему ответчиком быть выгоднее?
У меня ситуация жизненная в виде беременной жены (квартира до брака пополам), а ТСЖ хочет вести производства раздельно. Соответственно подать указав ее в качестве соистца, чтобы ее не дергали, тем самым замкнув на себя все.
Если уже исполнит. производство, значит срок для подачи возражения (отмены) прошел (ст. 130 ГПК РФ).
Теперь можно говорить о восстановлении процесс. срока по ст. 112 ГПК РФ при наличии уважит. причин http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/abaac973fe4a701d09359875f02b25d806b40b80/
Например неполучение вами на почте суд. приказа- не явл. уважит. причиной.
Однако, если суд восстановит срок и отменит суд. приказ. то взыскатель может подать иск, вот в исковом производстве и будете возражать по расчету задолженности и пени.
Что касается двух суд. приказов - вами жене, то правильно, если квартира в долевой собственности у вас и вашей жены. По жене, раз она беременна, чтобы "ее не дергать" как Вы пишите. она может вам выдать нотариал. доверенность на представление ее интересов в суде.
Но с вашим крутым заходом в вопросе, вам с женой лучше нанять юриста, выдав ему соотв. нотар. доверенность для представления ваших интересов.
Насчет Вашего недоумения по размеру взыскания- нужно взять в суде суд. приказ, там и узнаете подробности расчета, там долг. пени и суд. расходы.
По правильному размеру пени можете уточниться в ЖК РФ ч. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
--------
Ваши "долгоиграющие споры " значения по делу не имеют, вы были обязаны платить. но "забили", вот с вас совершенно законно и взыскали долг.
----
Что касается "нарисованных услуг", то не "забиванием" решается вопрос, а в установленном порядке

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/acf1e29f7c0d593ace6ea1bdfea8b48b5fc87a70/
ПРАВИЛА
ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ,
СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/8b2eaf4c7acc1ba1061b45e44d06298a48c90531/
КЕ
Камажай Еркебаева
57 886
Где вы приказы то нашли? Если способ, которым вы их нашли, позволяет установить дату вручения вам приказов, вы их легко отменяете подав возражения в течении 10 дней. Если вами пропущен срок подачи возражений, то вам следует озаботиться тем, как вам приказы отменить, а не рассматривать "в уме" воображаемые иски.
Проблемы надо решать по мере их поступления. И не создавать новые проблемы, не разобравшись со старыми.
СМ
Сергей Мельников
12 103
Лада Сидорова Гас правосудие и регулярный пробив себя по базе приставов.

Похожие вопросы