Как не потрять квартиру если бывший муж прописал ребенка в неприватизированную квартиру ??

У нанимателя и членов семьи нанимателя- права и обязанности по дог. соцнайма- равные.
По ЖК РФ - все кто в квартире вместе живет- члены семьи.
При разводе права и обязанности сохраняются.
Т. е вам при переселении из аварийного МКД из муницип. квартиры предоставили новую квартиру по дог. соцнайма.
Бывший муж- наниматель, вы- член семьи нанимателя, вы оба зарегились по месту жительства в этом жилом помещении на основании дог. соцнайма.
Потом наниматель своего несоверш. ребенка зарегил по своему месту жительства.
Стало три чела в квартире имеющих право проживать.
Можете приватизировать в равнодолевую собственность на троих, если все трое ранее свое однократное право на приватизацию не использовали в совершеннол. возрасте. Приватизация с согласия всех, имеющих право на приватизацию.
Нельзя приватизировать в принудит. порядке, это право, а не обязанность, нельзя приватизировать часть квартиры.
Сдавать можно по дог. поднайма с согласия наймодателя (муниципалитет), нанимателя, всех членов семьи нанимателя.
Это глупость нездешней силы: " Прийти в тсж и сказать что мы там не живем а сдаем или какое то заявление написать ??"
Приватизируйте квартиру всем троим в долевую собственность, будет по 1/3 доле у каждого. Сможете продать и разъехаться, купив на вырученные деньги отдельные жилые помещения с добавлением собственных и/или заемных средств.
Не надо ждать, когда бывший муж родит второго ребенка и его тоже зарегит, тогда приватизация будет по 1/4 и вам только 1/4 достанется.
Был бы мозг сразу приватизировать себе и мужу в долевую собственность по 1/2 в 16 году сразу после заключения договора соцнайма. в 19 году уже три года было бы с даты приобретения права собственности и могли бы продать без НДФЛ.
Не будет никакого "пожизненного учета". если не дадите согласия на приватизацию.
Так и будете иметь право проживания и пользования бессрочное по дог. соцнайма, пока кто-то из вас другого не признает прекратившим право пользования по ч. 3 ст. 83 ЖК РФ решением суда.
Сейчас вам надо с бывшим мужем и его ребенком определить порядок пользования жилым помещением и оплату, Вы за себя 1/3 часть будете платить, а бывший муж за себя и своего ребенка.
Если хотите сдавать, то с согласия муниципалитета дог. поднайма заключать, и плату за поднаем получаете все трое. А оплату комм. услуг (а может и содержание) договором возлагаете на поднанимателя.

Муж получил, не вы, вы ему юридически никто, в квартире не живёте, коммунальные не платите, выпишет легко через суд.

А каким образом, Вы получили квартиру? И почему он Вас до сих пор не "выписал"?

Если вы получили по программе аварийного жилья, то надо смотреть, как старое жилье было оформлено! Исходя из этого надо думать, кто будет жить здесь.

И есть ли в решении суда о разводе указано, с кем жить ребенку.
Вы там с отрите как то поделитесь сами. Потому что делиться через суд будет очень существенный % от стоимости квартиры!!! Как в сказочке про лисичку и сыр

Кстати закона что после развода не живут вместе - нет.
Есть бедные люди, кто развёлся и так и спяттв одной кровати - денег разбежаться нету