Кто нибудь знает ли наверняка ситуацию дарения в моём случае?

муж ваш ушами прохлопал и вы ему не подсказали.. пока жены не было 20 лет, надо было подать в суд чтобы её сняли с регучёта, так как она в квартире не жила и не платила за неё ЖКХ, значит в жилье не нуждалась.. а сейчас всё зависит от характера вашего мужа .. если не захочет квартиру приватизировать, бывшая ничего сделать не сможет .. так как приватизация возможна только при согласии на приватизацию всех зарегистрированных в ней... ещё есть момент .. а вы то в квартире зарегистрированы ?..а мужу скажите, если он бывшей свою долю после приватизации подарит, то она выкинет его из квартиры как ссаный матрас .. а если откажется от приватизации в её пользу, то потеряет право собственности на квартиру, но будет иметь право пользования ( проживания ) квартирой пока сам не пожелает сняться с регучёта, но вас новая собственница выкинет в два счёта, так как проживать и региться в приватизированной квартире можно только с согласия всех собственников... насчёт нанимателей в квартире.. права вашего мужа и его бывшей жены равны.. основных нанимателей в природе не существует

Какую долю он ей отпишет?? Пока никаких долей у них нет. Заставить его приватизировать квартиру она не может. Муж ваш видимо уже не мальчик, раз 20 лет назад уже разошелся с женой, но судя по вашему вопросу он не слишком умен. За эти годы он должен был снять ее с регистрации и сейчас бы никаких проблем не было. Если они приватизируют квартиру и он подарит ей свою долю, через 5 минут вас всех выкинут на улицу. Никаких дарений. Вы останетесь ни с чем.

Не надо выбирать проблемных мужиков.

Что дарить-то собрались? Муниципальную квартиру? Так она городу принадлежит, а не Вашему мужу.

за 20 лет жену 20 раз ( каждый год с иском в суд ..) можно было снять с регистрации согласно ст. 83 п. 3 ЖК РФ.. " как утратившую право пользования муниципальной квартирой"..добровольно не живет, не оплачивать ком. услуги, не принимает участия в ремонте квартиры.. короче - квартиру не приватизировать.. в тайне от супруги подать иск о выселении ..основание - не проживание в течение 20 лет.. повестки из суда будут приходить по ее месту "прописки" - не сообщать бывшей жене.. на третий раз примут решение о снятии с регистрации ( договора соцнайма не было, скорее всего).. если бывшая успеет заселиться до решения суда - все пропало.. сейчас вы будете пытаться сесть в последний вагон уходящего поезда.. может не получиться.. и то если ваш муж захочет ..А ДАРЕНИЕ ПРИ ЧЁМ ???

Прямо с утра ведите мужа за руку, пусть под Вашу диктовку пишет заявление на снятие бывшей супруги с рег. учета. Там на стене висят образцы. Желательно указать в исковом заявлении, где она проживала вполне счастливо всё это время. Еще неплохо бы нескольких соседей пригласить в качестве свидетелей. что она не жила, не выносила мусор и не входила в подъезд с сетками, полными покупок, что она не выхлопывала ковров на улице во дворе и не вывешивала белье на балконе. То есть ее никто не видел уже больше десяти лет. Срочно!!!
Снимут с рег. учета.

Я бы еще добавила, что и никаких приватизаций, пока первая жена не угомонится и не отвалит.
А в суд подавать все равно надо - где она 20 лет мотылялась? 20 лет ей кв-ра была не нужна, а сейчас вдруг срочно потребовалась.

Гоните ее в шею. И точка.