Жилищное право

можно ли оформить дарственную на квартиру если платится ипотека

можно ли оформить дарственную на квартиру если платится ипотека
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
КШ
Карен Шагинян
56 704
Лучший ответ
Даша Калита спасибо)
Нет.
Дарственных в РФ не существует и квартира в залоге у банка
Aigerim Sergazinova
Aigerim Sergazinova
81 071
без согласия банка нельзя
Даша Калита т. е., можно договориться с банком?
Даша Калита о том что НЕ платить, речи и нет... я знаю что нужно будет выплатить всё до последнего взноса. Спасибо за подсказку)))
Как можно дарить квартиру если она тебе не принадлежит ???
Лучше уж на Кремль замахнуться, чего мелочиться ипотечной квартирой. Никакой разницы.
Даша Калита поясните...
Квартира в залоге о каком дарении может идти речь
нет, нельзя. Договор дарения без регистрации в росреестре не имеет силу а ни каких действий с квартирой делать нельзя до полного погашения ипотеки и снятия обременения
Снимаете обременение - погашаете ипотеку. А потом делаете с квартирой все, что хотите - продать, подарить
Роман Алимпеев
Роман Алимпеев
38 675
с согласия банка, того где в залоге квартира
Когда только расплатитесь за неё. Тогда только можно
Нет, она в залоге у банка
Даша Калита спасибо.