Жилищное право

Проблема в перепланировке квартиры

Озадачился такой проблемой, приобрел 4-х комнатную квартиру в хрущевке и понадобилось убрать не несущую стену (на фото выделена зеленым). Однако при обращении в БТИ что бы узнать порядок оформления разрешения сказали что не будут браться так как Архитектура г. Кемерово точно не даст сносить стену в панельном доме даже если она не несущая. Так вот вопрос заключается в том на что может сослаться Архитектура в отказе и можно ли как нибудь обжаловать этот отказ. т. к. стена не несущая что подтверждается экспертной комиссией?
АШ
Алиса Шаймухаметова
444
а за чем Вы пошли в БТИ? Достаточно эскиза и прочих документов и в МФЦ. Вот инструкция

https://gogov.ru/replanning/kemerovo
Ainura Sattarova
Ainura Sattarova
96 685
Лучший ответ
Алиса Шаймухаметова Я просто позвонил узнать порядок, как оформлять, на что мне сказали что архетектура дает постоянно отказы сейчас. Вот и решил уточнить как действовать если дадут отказ при том что стена не несет в себе несущей конструкции. А план стоит 5 тысяч нарисовать коих не так много и зря тратить деньги как то не сильно горю желанием
сломав стену вы сделаете из 4 комн квартиры 3 комнатную .. кто же вам такое разрешит ?
ЖС
Женя Сологуб
76 570
Алиса Шаймухаметова А в чем собственно проблема в 3-х комнатной? это же моя собственность) Если бы я несущие стены хотел ломать и совмещать все подряд то соглашусь с вами в полной мере))
Просто снеси. Потом придёшь в БТИ, заплатишь штраф и зарегистрируешь новую конфигурацию.
ЛМ
Лейла Муридова
93 158
Обращайтесь в администрацию района, там есть ответственные за согласование перепланировки и по возникновению конкретных проблем (письменных) уже ищите выход
НД
Нина Добрынина
86 482
что то про полный снос нет инфы. только про проем
Лариса Хуснутдинова
Лариса Хуснутдинова
74 718
Я не архитектор, но, думаю, что этот маленький
простеночек справа выпадет вместе с дверями.
АД
Алена Джураева
68 791
В панельных домах стены сносить нельзя! В стенах можно сделать проем. Проем в ПАНЕЛЬНОЙ стене -это очень проблематично, с точки зрения целостности всего дома. Нужно знать обязательно размер проема, + этаж квартиры. Проемы такие (и любые) делают обязательно с предварительным усилением, разработанным конструктором. Обязательно нужно проводить предварительное обследование конструкций на возможность осуществления ваших замыслов. Если квартира на нижних этажах дома и проем широкий, то все проектировщики, которые не хотят сидеть в тюрьме, отказываются от разработки проема, даже с усилением. Панельные дома являются практически не перепланируемыми в силу своих конструктивных особенностей. Семь раз подумайте, прежде чем взять в руки инструмент. Во всяком случае, обратитесь к конструкторам, прежде чем дом заваливать.
М
Мбук Романовский Рдк Бухгалтерия Рдк
38 675
потребуйте ПИСЬМЕННОГО отказа с правовым его обоснованием
Константин Морозов
Константин Морозов
4 084
В соответствии с Жилищным кодексом необходимо выполнить проект перепланировки в организации, имеющей соответствующий допуск СРО. Именно эта организация и должна в проекте указать является ли стена несущей или нет. Если Вам выдадут отказ, то он должен быть мотивирован какой-либо нормой, а для демонтажа не несущей стены тако запрещающей нормы нет. Подробнее о проекте перепланировки можно почитать здесь:
https://resog.ru/proekt-pereplanirovki-i-pereustrojstva-kvartiry
*****г***** К
*****г***** К
1 077

Похожие вопросы