Покупка квартиры, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети собственника. Риски?

Никаких рисков. Если сами не снимутся с регистрации, то через суд снимите.

Ищите другой вариант.

Если дети зарегистрированы с отцом в квартире, которую он купил после развода- значит место жительства детей определено с отцом. Отец снимается с регистрации и дети вместе с ним

Всё верно сказала Надежда !..до сделки квартира должна быть юридически проверена и чиста !

правильно - заплатить немного денег юристу.
неправильно - шариться по интернетам, не понимая ни смысла происходящего, ни полученных ответов

стас карпов, Вы представиль Богом избранного народа? Очень умиляет Ваш ответ.
никаких .. но пусть все снимаются с регистрации до продажи
а за чем им это делать до продажи если рисков для покупателя нет?
Сергей Борисов, не слушайте этих специалистов. Шлите лесом. Есть простое правило, кто платит, тот и заказывает музыку. А потому предложи продавцу вместе с детьми снятся с регистрационного учета до совершения сделки. Или завтра появиться отец этих детей и начнет оспаривать Вашу сделку. В итоге Вы без денег и квартира в неопределенности вроде Ваша, а может и нет.

Надо прописать в договоре, что оплата будет произведена после того, как все снимутся с регистрации.

до сделки квартира должна быть юридически чиста ! -все дожны сняться с регистрации - 90 дней можно нигде не регистрировться без нарушения закона № 376 -ФЗ " О регистрации"..только так..

никаких .. но пусть все снимаются с регистрации до продажи

детец потом оттуда фиг вынесешь, так и бюудешь - жит ьс ними по соседству. их родаки почт исразу после продажи этой квартиры предоставить им другую. вот если проколятся и у них застопорится покупка новой - вот траблы и у тебя начнутся. им где жить? органы опеки тебе житья не дадут. все доллжно быт ьпредельно обговорегно заранее - у них уже сразу должен быть продавец другйо квартиры, только он получает твои деньги - сразу же детки у него оформляются. иначе - такая пезда будет. я бы не связывался с такой квартирой. иначе они и н еуедут. дверь закроют у тебя перед носом и скажут: станете отсюда нас вываживать - ваще никуда н еуедем. а деньги твои - ясн оу них. и деньги и квартира - все у них останется.