Жилищное право

Вопрос о недвижимости в случае перехода жильца в дом- интернат

Что будет с недвижимым имуществом, в котором прописан и проживал пенсионер ( но дом не был на него переоформлен, после смерти владельца- родственника), поступающему на постоянное проживание в дом-интернат?»
АЗ
Алла Зонова
21 564
"прописан и проживал пенсионер ( но дом не был на него переоформлен, после смерти владельца- родственника)," Если он является наследником по закону, но не принял наследство надлежащим образом ( не подал заявление о его принятии) .считается принявшим наследство фактически и является собственником с даты смерти наследодателя . 1152 ГК РФ 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/835f8a821039f024986397e42daaab6de52991f1/
У него нет только право распоряжения своим имуществом -не может продать, подарить, пока его право не будет зарегистрировано в ЕГРН.
Пока жив, никто его квартирой распорядится НЕ МОЖЕТ!
После его смерти, его наследники (".есть двоюродные родственники " )примут квартиру в наследство, доказав в судебном порядке фактическое принятие наследства наследодателем на основании вышеуказанной статьи.
Государство квартиру не заберет.
"дом этот находится не на балансе у города" Это о чем?
Наталья Бухгаммер
Наталья Бухгаммер
32 358
Лучший ответ
Алла Зонова Вам, после такой петиции и не знать что такое дом не на балансе?) дом, не обслуживаемый ЖЕКом, ОСББ.. полностью на обслуживании самих жильцов. Читала что такой дом могут списать... По поводу написанного вами выше, мне все равно по большому счету, есть родственники двоюродные сестры, тети... пусть разбираются. Дело в том, что определяя его в дом - интернат, его из своего дома выписывают, на хозяйстве остаётся не совсем адекватный человек, кто будет платить коммуналку и погашать долги? Когда придет в упадок дом, кто из родственников станет за него судится?! учитывая то, в каком положении сейчас находится этот парень, они особо не переживают
Алла Зонова Не действует zeka, fioletovo
будет признано выморочным имуществом и перейдет местному органу власти
Жулдуз Кожагулова
Жулдуз Кожагулова
77 533
Алла Зонова Что значит выморочным?)
Николай Суслов Его имуществом будет распоряжаться опекун ( интернат) с согласия опеки
В России наследство принимают. Оформление наследственных прав дело третье и настоль важное. А потому Ваш вопрос не корректен, так как невозможно определить является ли этот человек наследником после смерти собственника дома. Если является, то сейчас дом его, а значит пусть он и ломает голову, как быть с этим домом
D.g.d
D.g.d
96 685
Алла Зонова После смерти владельца, он не переоформил недвижимость на себя ( с момента смерти владельца прошло пол года)
D.g.d Что неясно из предыдущего ответа? В России наследство принимают, а "переоформлять" - это право наследника, а не обязанность. Теперь определитесь этот человек является наследником или нет. Если является, то внимательно еще перечитайте предыдущий ответ.
найди в инете недавний федеральный закон, запрещающий переофрмлять имущество в домах интернатах и больницах.. мне лень за тебя искать..
Теймураз Дадвадзе
Теймураз Дадвадзе
20 896
Алла Зонова ..Для такого запрета заявитель должен быть собственником отдельного объекта недвижимости в Государственном реестре и использовать квалифицированную электронную подпись (в том числе это можно сделать с использованием системы Mobile ID)....
Он не собственник официально, он не вступил в наследство.. Ему сейчас нужно оформить на себя наследство, потом ставить такой запрет.. и если он умирает, так и так его имущество идёт государству ..где гарантия, что гос-во не ускорит этот процесс в доме интернате)?
Или мало у вас в России нашумевших случаев когда при живом человеке оформляли документы о смерти и переписывали себе имущество или уже после смерти! предоставляли липовые документы дарения по воле владельца.. какие законы, вы забыли где мы живём? Нет ничего невозможного для шайки блатных и нищих)
Алла Зонова Лучше пришлите ссылку где в украинском кодексе подобное написано... в любом случае, что бы дарить, не дарить, продавать и т. д он должен вступить официально в права наследования, иначе он считается просто квартиросьемщиком и не может совершать вышесказанных манипуляций с недвижимостью

Похожие вопросы