наследство

Неправильно вам написали. Никаких сроков не существует. Но раз она не оформляет, то значит не стала собственницей, а значит вы можете не предлагая ей выкупить свою долю, сразу продавать. (по закону у неё преимущественное право выкупа) . Другой вопрос в том, за сколько вы сможете продать . На практике доли покупают неохотно и гораздо дешевле, чем половина цены квартиры. Мой совет - договориться с сестрой.

Теоретически вы ее продавать можете. Только в первую очередь - другим собственникам. Нежелание сестры что-либо оформлять - -ее личная проблема. Вы только обязаны ей и третьему собственнику предложить свою долю. Если они отказываются, то вы можете искать другого покупателя. Вот только найти его очень трудно.

Пока сестра свою долю не оформит, Вы свою не продадите, вот посему она и не хочет оформлять

Об этом спросите у нотариуса

Верить ни кому нельзя, а мне можно.
Продавайте свою долю прямо сейчас, если хотите. Вы стали собственником с момента открытия наследства ( по руски - с момента! смерти наследодателя) . И гос регистрация (юстиция) ни как не влияет на ваши права - ст 1152 ГК РФ. Только при продаже Вы должны будете уведомить сестру о цене и условиях продажи, т. к. у неё есть право преимущественной покупки.

Да есть. - 6 месяцев. И если она не захочет вступать в наследство то ты имеешь полное право на полную долю. Но опять только после полугода.