Как переписать на себя квартиру. Если имеются доказательства что мы ей распоряжались несколько лет.

У меня есть троюродная бабушка. У бабушки два родных брата и больше ни кого. С одним вообще общения нет. Другой в германии. Когда бабушка была живая, хотела переписать квартиру на меня. Но умерла и мы не успели документы оформить. В наследство вступил брат с Германии. И так как редко общались но все равно родственники. Сказал продаст нам квартиру за копейки. Потому что возвращаться в Россию не хочет. Ждали пока пройдут праздники. В итоге он тоже умер там в Германии. У него есть 3 детей но они точно не поедут в Россию вступать в наследстао. они даже по русски не разговаривают. После смерти бабушки и пока она была жива. Мы следили за квартирой платили коммунальные услуги и делали мелкий ремонт. Как теперь добиться чтоб квартира была нашей. Ведь по очереди после детей насоедником будет их брат ( мой троюродный дед) который ни с кем не общался не был на похоронах. И бабушка и дед из Германии были вообще против чтоб ему что то досталось. Мы полностью последний гол распоряжались квартирой по ноториальной доверенности от дедушки с Германии. Но после его смерти она стала недействительна. Как нам добиться справедливости