Кому достанется жилье после развода?

Решение суда будет зависеть от наличия у Вас доказательств того, что средства, аккумулированные из продажи квартиры, принадлежащей Вам до брака, были вложены в покупку этого жилья, в таком случае суд примет во внимание данное обстоятельство.
В противном случае, есть риск раздела имущества 50/50, как совместно нажитого.

думаю после развода жена попытается отжать часть квартиры

Если докажете, что вложили в покупку средства, полученные от продажи добрачной квартиры- получите бОльшую долю

Не "купил", а "купили" , значит совместно нажитое.
Со всеми вытекающими...

Если сможете доказать что в квартиру купленную в браке были внесены средства от продажи ранее подаренной квартиры, то при разделе имущества это будет учтено.

Если есть дети, то прав на данное имущество они не имеют. Квартира приобретенная в период брака не зависимо от того кто по документам собственник при разводе будет делится поровну.

развод и раздел имущества между собой не связаны. Имущество супруги могут поделить и находясь в браке. По названным обстоятельствам, квартира будет поделена между Вами и супругой в равных долях - по 1/2 каждому. Если есть несовершеннолетние дети, и они останутся с супругой, то Верховный Суд России полагает, что с учетом интересов таких детей, суд может отступить от равенства долей супругов, и Вашей супруге достанется большая доля.
Если же Вы найдете хорошего специалиста, в качестве Вашего представителя в суде, и существующие обстоятельства позволят ему создать соответствующие условия, то суд может признать во внимание квартиру, которую Вы продали. Такое бывает.
Достаточно вспомнить тяжбу бывшей супруги Потанина, когда суд не признал за ней право на половину имущества мужа. Все зависит от того, найдете специалиста или не найдете.

..останется... если жена не вкладывала в новую..

Разделят пополам, потому что в браке купил

Не факт что его не разделят (придётся в суде доказывать что оно не совместно нажито).

Шансы не равны

молодец ..прграмиируешь худший вариант и ищешь выходы ..есть выходы ..

Если покупал в браке, то это совместно нажитое

Если купили в браке то будет делить суд

Всё мы делим пополам, трам пам пам))

Хотелось бы, чтобы мне