Жилищное право
Аренда недвижимости. Квартиранты съезжают через месяц и не хотят платить ку
Заключен договор найма квартиры на срок 11 месяцев. Внесено 50 процентов от суммы найма, остальные 50 процентов должны были быть внесены в следующем месяце. Наниматель предупредил, что съезжает через 11 дней после 20 дней проживания. В договоре указан месяц для подобного предупреждения. Наниматель отказывается оплачивать ку и электроэнергию. Что делать и как выселить их раньше?
Начал за здравие, закончил за упокой. Поменяй замки когда их не будет дома, вот тебе и выселение раньше.
А чего вы так лоханулись не взяв за месяц вперёд целиком и залог? Замки--как выше советуют.
Владимир Посохов
89 680
Хорошо сказал Алихан :- "изначально все ваши дела незаконны, чем и пользуются арендаторы, что называется "вор у вора дубину украл"....
Nurlan Ahmet
57 785
Отрицательный результат - опыт. Никакие 50% залога в этот бизнесе допускать нельзя. Оплата вперёд за месяц и залог за месяц. Ну, а теперь, только договариваться.
Светлана Ремпель
68 937
Два депозита надо брать вперёд... страховка типа... если договор соблюдался, их возвращают. А то квартиру могут так уделать, что этих депозитов и на ремонт не хватит.
Максим Лукьянов
60 348
Если вы ИП или ЧП и платите налоги, то договор между вами действительный - отсюда и все законные действия - иск в суд и так далее по пунктам. А если нет, то изначально все ваши дела незаконны, чем и пользуются арендаторы, что называется "вор у вора дубину украл"....
Елена Романцова
47 742
пусть съезжают побыстрее, одним днем и сразу заселяйте следующих! Еще никому бодания не принесли пользы!
Наталия Штапнова
28 427
1. Раньше не выселить никак.
2. Если наниматель нарушил порядок расторжения договора, в том числе съехал ранее срока, который предоставлен договор для уведомления о расторжении договора, наймодатель может взыскать как задолженность по договору аренды, так и причиненные нарушением условий договора убытки, в том числе на коммунальные услуги.
2. Если наниматель нарушил порядок расторжения договора, в том числе съехал ранее срока, который предоставлен договор для уведомления о расторжении договора, наймодатель может взыскать как задолженность по договору аренды, так и причиненные нарушением условий договора убытки, в том числе на коммунальные услуги.
Женя Долженко
15 861
А вы брали с них залог?
Гульфира Пахаева
10 955
Перед тем как брать на квартиру чужих тебе людей - изучи Закон. Есть упрямая статистика. От проживания квартирантов то, что будет польза какая то - 15% вероятность, а что будет вред - 85% вероятность.
Алтынкул Мырзаханова
5 264
Они оплатили 50% за 11 месяцев? Или за 1?
Елена Светличная
4 409
попал
Влад Кузнецов
3 577
Отрицательный результат - опыт. - полностью согласна!
Оля *
101
Похожие вопросы
- Что является незаконной сдачей/арендой недвижимости?
- Юристы, помогите)) Квартиранты не хотят платить и подали в суд...
- Обязаны ли квартиродатели возвращать залог если квартиранты съезжают раньше срока прописанного в договоре?
- Аренда квартиры - это как брать квартиру в ипотеку, и платить за неё каждый месяц?
- Стоит ли доверять объявлениям о сдаче в аренду недвижимости с таким текстом:
- Договор аренды, просят заплатить ещё за месяц
- Владелец квартиры поселил у себя квартирантов. Должен ли он их прописывать и платить налоги?
- Может ли ТСЖ заставить платить за воду по счётчикам, если я хочу платить по городскому тарифу, есть ли закон обязывающий
- Квартиранты не оплатили месяц проживания и свалили - поможет ли обращение в суд?
- Если сестра не хочет платить за квартиру и коммунальные услуги, то как быть ?