Жилищное право
Договор аренды, просят заплатить ещё за месяц
Ситуация такая, договор аренды жилья бессрочный, указано что в случае покидания жилья нужно сообщить хозяйвам за 30 дней, сообщили за пару дней до съезда, теперь хозяйва просят оплатить ещё месяц так как ссылаются на то что мы их не предупредили по договору
Вы не обязаны платить, ибо можете заявить, что извещали их по интернету, за 30 дней как положено, но они все проигнорировали, так вам легче стало??? Вы потребитель, Вы правы!!! Они налоги платят с Вашего бессрочного договора, он зарегистрирован в регистрационной палате??? Или они правовые ЛОХи?
Алексей Борисов
Нет, он не где не зарегистрирован
Ну вы же не заплатите и съедете через два дня. Хотя, надо было сообщить за 30. Вот если бы вас попросили покинуть квартиру за 2 дня вместо 30--ти--вопили о несправедливости, договоре и пр..
1. Как бы стороны не обозвали свой договор, это договор найма, раз вы- физлицо-нниматель, речь о жилом помещении, и собственник жилого помещения вами его сдает.
2. Не бывает бессроч. договоров найма.
По ст. 683 ГК РФ- договор найма на срок, не превышающ. пяти лет. а если срок не установлен в договоре, то считается заключенным на пять лет.
Если у вас срок договор не установлен. ( именно поэтому вы называете его бессрочным, то договор на пять лет.
3. По ч. 1 ст. 687 ГК РФ:
Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
У вас в договоре др. срок- меньший согласован сторонами- 30 дней.
Наймодатель может реш. суда взыскать с нанимателя плату еще за один мес.,
поскольку наниматель нарушил условие договора (срок предупреждении о расторжении договора).
Ну может еще и проценты по ст. 395 ГК РФ и суд. расходы.
2. Не бывает бессроч. договоров найма.
По ст. 683 ГК РФ- договор найма на срок, не превышающ. пяти лет. а если срок не установлен в договоре, то считается заключенным на пять лет.
Если у вас срок договор не установлен. ( именно поэтому вы называете его бессрочным, то договор на пять лет.
3. По ч. 1 ст. 687 ГК РФ:
Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
У вас в договоре др. срок- меньший согласован сторонами- 30 дней.
Наймодатель может реш. суда взыскать с нанимателя плату еще за один мес.,
поскольку наниматель нарушил условие договора (срок предупреждении о расторжении договора).
Ну может еще и проценты по ст. 395 ГК РФ и суд. расходы.
Клара Глебкина
А там ещё и появится испорченное имущество.
Бессрочный договор найма..? Посмотри ст. 671 ГК РФ и далее ..
по бумаге-они правы, по человечески и по бабкам-нет. да и вообще-пошли накуй и все.
И в чем дилемма? Договор подписывали не читая? Платите и съезжайте.
Подадут в суд, обязаны были предупредить.
Похожие вопросы
- Как лучше: составить договор-аренды и заплатить деньги, а через два дня заселиться в комнату? или составить договор, а
- Большой вопрос про оформление договора аренды квартиры, как это лучше делать и какие есть важные нюансы...
- Временная регистрация (СПб или ЛО) и договор аренды
- Договор аренды квартиры
- Имеет ли силу договор аренды
- Бывший жилец подал в суд, хотя я уже продал квартиру, и договор аренды ко мне уже отношения не имеет
- Если арендатор не будет получать ценное письмо с уведомлением о конце срока действия договора аренды жилого помещения?
- Вопрос по договору аренды квартиры.
- Как составить уведомительное письмо о расторжении договора аренды жилого помещения по инициативе жильца (нанимателя)?
- Расторжение договора аренды квартиры