Жилищное право
Долги нового собственника вешают на старого
Здравствуйте, у моей мамы было з договора на электроэннергию: на ип, на частный дом и участок с гаражами, который был продан 13.04.2020 .в декабре 2020 года из электросетей сообщают о долге в 18000тр. при продаже долгов не было, а новый владелец не заключил новый договор. милая девушка настоятьльно рекомендовала маме расторгнуть договор и дать им контакты нового владельца. 25.12.2020 договор расторгли и в новом году дувушка уже не мило потребовала уплаты долга уже 24000тр с пеней, нам якобы случайно отрезали свет на точке, где ип, постоянно угражают судами, звонят только по телефону, не приходят ни квитанции с задолженностью, ни каких официальных писем, сегодня пришло сообщение с угрозой отключить свет дома и на работе из-за неуплаты по расторгнутому договору, номера договоров все разные хоть и на одно лицо. Что делать, куда обращаться? Они заставляют нас оплатить долг, а с новым хозяином разбираться самим через суд, но по слухам они хотят участок продать, фактически на них долгов нет, как то можно заблокировать их возможную сделку?
Гараж продавался по документу?
Есть чем доказать, что с такой-то даты у него новый собственник?
Энергосеть обязана проверять состояние счётчика учёта электроэнергии каждые три месяца НОЖКАМИ и РУЧКАМИ, а если клиент не платит больше 3-х месяцев, то отключать клиента от поставки энергии. Если бы работники Энергосети исполняли свои обязанности качественно, они бы на основании этих действий выявили причину неплатежей за поставляемый ресурс. Они бы приостановили подачу энергии лицу, имеющему задолженность. Работники энергосети сами допустили халатность, неисполнение своих прямых обязанностей, и свою ответственность пытаются угрозами переложить на вас (уже примерный текст для претензии или заявления))).
Если бы они были правы, то им было бы достаточно одно предупреждающее письмо вам, вторым была бы повестка в суд. И никаких звонков, разговоров, тем более угроз. В вашей ситуации виноват сама Энергосеть.
Собираете документы, показывающие, что на момент продажи гаража по нему никаких долгов за вами не было (это могут быть оплаченные платёжки пусть и на не последний месяц перед продажей, акт приёмо-передачи гаража новому владельцу, договор купли/продажи, показывающий дату перехода права собственности) + копия этого ДКП + если есть, то все письменные доказательства требований оплаты, счетов и т. д., показывающих сумму долга якобы за вами = и в прокуратуру с заявлением на вымогательство...
Есть чем доказать, что с такой-то даты у него новый собственник?
Энергосеть обязана проверять состояние счётчика учёта электроэнергии каждые три месяца НОЖКАМИ и РУЧКАМИ, а если клиент не платит больше 3-х месяцев, то отключать клиента от поставки энергии. Если бы работники Энергосети исполняли свои обязанности качественно, они бы на основании этих действий выявили причину неплатежей за поставляемый ресурс. Они бы приостановили подачу энергии лицу, имеющему задолженность. Работники энергосети сами допустили халатность, неисполнение своих прямых обязанностей, и свою ответственность пытаются угрозами переложить на вас (уже примерный текст для претензии или заявления))).
Если бы они были правы, то им было бы достаточно одно предупреждающее письмо вам, вторым была бы повестка в суд. И никаких звонков, разговоров, тем более угроз. В вашей ситуации виноват сама Энергосеть.
Собираете документы, показывающие, что на момент продажи гаража по нему никаких долгов за вами не было (это могут быть оплаченные платёжки пусть и на не последний месяц перед продажей, акт приёмо-передачи гаража новому владельцу, договор купли/продажи, показывающий дату перехода права собственности) + копия этого ДКП + если есть, то все письменные доказательства требований оплаты, счетов и т. д., показывающих сумму долга якобы за вами = и в прокуратуру с заявлением на вымогательство...
Оплатите деньги гарантирующему поставщику, затем выставите регрессные требования покупателю недвижимого имущества.
Сергей Усков
нахрена????
да.. есть такое.. вы не отследили при покупке это и теперь будете оплачивать!
Дмитрий Полунин
Они наоборот продавали, только непонятно почему договор на них остался по электроснабжение.
Вам в помощь 131 ГК РФ. Где говорится, что новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Вы говорите, что при продаже долгов не было, а новый владелец не заключил новый договор. Это проблемы нового собственника
Напишите заявление в электросети с требованием прекратить требовать долг, который не относится к вашей маме. Пригрозите что обратитесь в прокуратуру и суд за защитой и потребуете возмещения морального вреда ( у мамы появилось заболевание на нервной почве) , расходы на лекарства увеличились ( сохраняйте чеки из аптеки, через суд всё вернете.
Вы говорите, что при продаже долгов не было, а новый владелец не заключил новый договор. Это проблемы нового собственника
Напишите заявление в электросети с требованием прекратить требовать долг, который не относится к вашей маме. Пригрозите что обратитесь в прокуратуру и суд за защитой и потребуете возмещения морального вреда ( у мамы появилось заболевание на нервной почве) , расходы на лекарства увеличились ( сохраняйте чеки из аптеки, через суд всё вернете.
Да шлите их подальше. Если обратятся в суд - отобьемся.
А почему вы когда продавали не расторгли договор на электроснабжение?
Гаджи Гаджиев
Когда квартиру продавала ничего не расторгала
Так не покупай собственность с долгами!!! (С другой стороны: можно сбить цену, как минимум, на сумму долга!)
Похожие вопросы
- Возможно ли перевести долг предыдущего собственника жилого помещения на лицевой счет нового собственника?
- Жилищный юрист. Как решить вопрос с перерегистрацией ПУ электроэнергии, на нового владельца,когда у старых долг?
- переходят ли долги за газ к новому собственнику частного дома
- Переходят ли долги за жкх новому собственнику квартиры?
- Имеют ли право за долги прежнего собственника квартиры отключить свет,воду и газ НОВОМУ?Именно поэтому я так стремлюсь
- Кто должен оплачивать долги бывшего собственника по квартплате после продажи квартиры? Помогите пожалуйста
- Долги предыдущего собственника
- информировать ЖКУ о продаже квартиры и данные о новом собственнике
- Долги по коммуналке не перекладываются на нового собственника. Чем и как это доказать в ЖЭУ?
- взыскание долгов бывшего собственника квартиры