Жилищное право
Жилищный юрист. Как решить вопрос с перерегистрацией ПУ электроэнергии, на нового владельца,когда у старых долг?
Квартира сгорела, старые хозяева поставили новый счётчик, на учёт его не поставили и старый с учёта не сняли, доки тоже утеряны. Платили они ежемесячно по среднему показания не передавали. Я купила квартиру(про пожар и счётчики ничего не знала) , платила по среднему, но вдруг, в феврале решила встать на путь истинный и подать показания( и сделала это неправильно, потому что последнюю цифру вписывать не надо), на следующий месяц пришла квитанция с долгом в 50к. Я поехала в самароэнерго разбираться. Мне сказали окок, пишите заявление на перерасчёт, на переоформление лицевого счета, на опломбировку счётчика, приедет электрик посмотрит ,опломбирует ,потом сделаем перерасчёт и переоформление. В конце апреля до меня добрались электрики , лпломбировали посмотрели ,уехали , через несколько дней звонит тетка из этой конторы и просит повторно доки скинуть и сказала , что апрельская квитанция будет по старому счету , а следующая с перерасчетом( типо там майские праздники и тд) . Ну вот , пришла апрельская квитанция с долгом , я такая , ну ок, следующей ещё не было. И 1.06 мне пришли отрубать эл-во, но не смогли , воткнули уведомление в Дверь. Сегодня я звонила и на меня мужик какой-то наград, что ничего не будет пока я счётчик старый не принесу. Типо либо оплачивай долг, либо тащи счётчик, но от света мы тебя отключим
Платили по среднему какому-то. Но платили по счёту поставщика и исходя из правил поставщика электроэнергии. Следовательно, к этим платежам у них претензий быть не должно. И к этому периоду времени тоже претензий быть не должно. Правильно?.
Вам нужен акт снятия показаний на дату, с которой вы начали платить по опломбированному счётчику с учётом его показаний.С этого момента к вам претензий тоже быть не должно, за исключением, если нажгли 300 квт, а оплатили 200 квт..
Остаётся разделить выставленный вам долг на возможный ваш (подозреваю, что если всё так, как вы описали, то долга нет) от долга предыдущего владельца квартиры. Для этого потребуйте расшифровку по долгу по месяцам. Её обязаны предоставить. Без неё не оплачиваются никакие долги и суды не рассматривают иски. Если это очень большой период, то за последние три года по каждому месяцу в расшифровке должно быть указано следующее: долг на начало месяца + начислено за отчётный месяц - поступила оплата в отчётном месяце = следует оплатить с долгом предыдущего периода такую-то сумму. В этой расшифровке легко увидеть тот долг, который был на дату покупки квартиры вами. Его вы не платите по закону. А далее не должно быть к вам претензий, если вы оплачивали энергию так, как описали в вопросе. То есть задолженность после даты покупки должна быть всегда одной и той же суммы, которая чужая..
Дальше внимательно рассматриваем цифры, пишем претензию к поставщику электроэнергии и просим снять с числящегося за вами долга сумму чужого долга. Не захотят - через месяц в суд с исковым заявлением на эту тему. Добавьте компенсацию за моральные переживания..
За пользование неопломбированным счётчиком вы уже разобрались с поставщиком и они вам его опломбировали (должны были дать акт на показания и дату)..
Вам нужен акт снятия показаний на дату, с которой вы начали платить по опломбированному счётчику с учётом его показаний.С этого момента к вам претензий тоже быть не должно, за исключением, если нажгли 300 квт, а оплатили 200 квт..
Остаётся разделить выставленный вам долг на возможный ваш (подозреваю, что если всё так, как вы описали, то долга нет) от долга предыдущего владельца квартиры. Для этого потребуйте расшифровку по долгу по месяцам. Её обязаны предоставить. Без неё не оплачиваются никакие долги и суды не рассматривают иски. Если это очень большой период, то за последние три года по каждому месяцу в расшифровке должно быть указано следующее: долг на начало месяца + начислено за отчётный месяц - поступила оплата в отчётном месяце = следует оплатить с долгом предыдущего периода такую-то сумму. В этой расшифровке легко увидеть тот долг, который был на дату покупки квартиры вами. Его вы не платите по закону. А далее не должно быть к вам претензий, если вы оплачивали энергию так, как описали в вопросе. То есть задолженность после даты покупки должна быть всегда одной и той же суммы, которая чужая..
Дальше внимательно рассматриваем цифры, пишем претензию к поставщику электроэнергии и просим снять с числящегося за вами долга сумму чужого долга. Не захотят - через месяц в суд с исковым заявлением на эту тему. Добавьте компенсацию за моральные переживания..
За пользование неопломбированным счётчиком вы уже разобрались с поставщиком и они вам его опломбировали (должны были дать акт на показания и дату)..
Так вызвать представителя поставщика ЭЭ, либо из своей УК , пусть опломбирует и составит акт ввода в эксплуатацию
Сергей Шестаков
61 888
только решив вопрос с долгом!на будущее законы учите..глупо выглядите..счётчик самопалом стоящий..она пальцы гнёт!
Антон Глазков
86 672
Новый собственник предоставляет документы на себя, долг бывшего собственника не переходит к новому. Вызывает специалиста для фиксирования показания счетчика
Наталья Томарова
38 675
Похожие вопросы
- Как решить вопрос с соседями-неплатильщиками электроэнергии?
- уважаемые юристы, помогите решить вопрос, касающийся наследства
- Если продал квартиру с долгами ЖКХ, то перейдут ли они к новому владельцу?
- Долг по электроэнергии от предыдущих владельцев квартиры
- Долги нового собственника вешают на старого
- ЖЭК не переоформил на лицевой счет на нового владельца. Сейчас требует долги по квартплате. Судебные переспективы?
- могут ли взыскать долги за жкх с предыдущего собственника квартиры, в случае не оформлении счетов новым владельцем?
- Помогите решить вопрос с долгами по коммунальным услугам
- Должны ли новые жильцы квартиры оплачивать старый долг жкх от прежних владельцев?
- Нужна консультация жилищного юриста.