Жилищное право

После покупки квартиры я получаю налоговый вычет,но сейчас я хочу осуществить родственный обмен со своей дочкой на равно

Shinbolat Dlimov
Shinbolat Dlimov
1 935
В чем вопрос? Если в том, потеряте ли вы право на вычет, то нет. Вычет за вами сохранится и будете дальше его получать. Факт продажи или обмена приобретенной квартиры ничего не меняет. <ПИСЬМО> ФНС РФ ОТ 25.03.2008 N 04-2-02/1052@ "ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ"
ФНС РФ разъяснен порядок получения имущественного налогового вычета в суммах, израсходованных на приобретение (строительство) жилых помещений
Сообщается, что предоставление имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, связано с юридическим фактом осуществления расходов на приобретение недвижимого имущества. Если в последующем данный объект недвижимости был продан налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов на его приобретение. Налогоплательщик для получения имущественного налогового вычета в этом случае должен представить документ, подтверждающий тот факт, что он имел в собственности данный объект.
Наргиза Суйналиева
Наргиза Суйналиева
11 099
Лучший ответ
Раньше Минфин РФ считал, что в случае отчуждения квартиры, ее покупатель утрачивает право на вычет. Но последние годы позиция поменялась (см. в т. ч. Письмо Минфина от 14 апреля 2008 г. N 03-04-05-01/112), теперь Минфин подтверждает - "Если в последующем квартира была продана налогоплательщиком, то это никак не меняет того факта, что ранее им были понесены расходы по ее приобретению. Таким образом, при подтверждении налогоплательщиком своих расходов на покупку квартиры, а также представлении документов, подтверждающих, что квартира находилась в собственности, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, и ПОСЛЕ ПРОДАЖИ такой квартиры. "
меняйтесь!