Жилищное право
Один дом на одном участке на 2 хозяева
Хотим с другом построить на одном участке , один дом на 2 семьи , как правильно оформить и можно ли вообще ?
Ольга Брагина
1 069
А участок в чьей собственности?
И построенный дом будете оформлять в чью собственность,
или совместную, или ДОЛЕВУЮ?
Всё, что принадлежит вам, выставить на продажу можно, но
найти покупателя на общую крышу на чужой земле... сами подумайте.
Можно.
Если надо непременно совместно (по разным причинам)
Это будет что-то вроде дуплекса.
- поставьте дом с двумя самостоятельными входами, допустим, парадным и боковым, чтобы в случае чего (да и по настроению, по гостям, родне и т. д.) каждая семья имела возможность пользоваться своей половиной самостоятельно (так делают родители, предполагая, что дом придётся когда-то делить их детям)...
- распланируйте комнаты так, чтобы в случае чего каждую половину можно было перевести на автономное пользование...
- расположите дом на участке так, чтобы в том самом случае каждая семья имела свободный доступ к участку земли, на котором стоит дом и его крыльцо
- регистрируя права на дом, чётко укажите на плане долю каждого не только в цифрах, но и по комнатам и площади (это вам сделает кадастровый инженер, с ним вам надо посоветоваться заранее, так как обычно люди идут к нему, чтобы выделить доли и зарегистрировать собственность индивидуально, например, после получения дома в наследство двум братьям, а тут у вас наоборот)
- участок можете делить после строительства, чтобы не создавать проблем кадастровому инженеру... но опять-таки, посоветуйтесь с ним ДО всей истории...
И построенный дом будете оформлять в чью собственность,
или совместную, или ДОЛЕВУЮ?
Всё, что принадлежит вам, выставить на продажу можно, но
найти покупателя на общую крышу на чужой земле... сами подумайте.
Можно.
Если надо непременно совместно (по разным причинам)
Это будет что-то вроде дуплекса.
- поставьте дом с двумя самостоятельными входами, допустим, парадным и боковым, чтобы в случае чего (да и по настроению, по гостям, родне и т. д.) каждая семья имела возможность пользоваться своей половиной самостоятельно (так делают родители, предполагая, что дом придётся когда-то делить их детям)...
- распланируйте комнаты так, чтобы в случае чего каждую половину можно было перевести на автономное пользование...
- расположите дом на участке так, чтобы в том самом случае каждая семья имела свободный доступ к участку земли, на котором стоит дом и его крыльцо
- регистрируя права на дом, чётко укажите на плане долю каждого не только в цифрах, но и по комнатам и площади (это вам сделает кадастровый инженер, с ним вам надо посоветоваться заранее, так как обычно люди идут к нему, чтобы выделить доли и зарегистрировать собственность индивидуально, например, после получения дома в наследство двум братьям, а тут у вас наоборот)
- участок можете делить после строительства, чтобы не создавать проблем кадастровому инженеру... но опять-таки, посоветуйтесь с ним ДО всей истории...
Долевое владение, обычная штука.
Но я бы не советовал. Сегодня вы лучшие друзья, а завтра разругаетесь и эта недвига повиснет на вас обоих мертвым грузом.
Но я бы не советовал. Сегодня вы лучшие друзья, а завтра разругаетесь и эта недвига повиснет на вас обоих мертвым грузом.
Николай Погребной
82 972
Ольга Брагина
А если что свою половину можно будет продать ?
Лучше этого не делать.. дружба не вечна... начнутся скандалы
Анатолий Лысенко
57 098
КУПТЕ 2 УЧАТСКА И СТРОЙТЕ 2 ДОМА
Можно, вам в МФЦ на консультацию
самый идиотский вариант.. приобретается большой участок ..12 - 20 соток ( если нет рядом двух отдельных ) ..делится пополам ( провести межевание ).. строится дом на одном и на другом с соблюдением норм ..СП 53 ( 42) 13 330 2011 г. ..и никакие семейные ссоры в будущем не страшны..
Оформляете на одного, затем продаёте половины земли и дома другому
Алексей Царин
8 693
Ольга Брагина
А если что свою половину можно будет продать ?
Ольга Брагина
а что он тогда пишет повиснет мёртвым грузом ,,. Сегодня вы лучшие друзья, а завтра разругаетесь и эта недвига повиснет на вас обоих мертвым грузом.,,
Алексей Царин
Она это кто ? Разругаться 98% вероятности Продать скорее всего будет проблематично, потому что не каждый захочет покупать дом на два хозяина
Можно, разрешаю.
А оформить лучше в постельных тонах
А оформить лучше в постельных тонах
Похожие вопросы
- Купили брату 9сентября дом с земельным участком, сегодня звонит хозяин и говорит, что забирает беседку
- Частный дом на 2 хозяев. В какой пропорции делится прилегающий к нему земельный участок ?
- Есть земельный участок под домом (3 квар.), не разделенный, 3 хозяина - 2 частника и 1 часть Федеральная собственность
- имело ли право правление продать участок без ведома хозяев?
- Расстояние между трехэтажным многоквартирным домом и частным участком?
- Как продать садовый участок на 2х хозяев, если один против?
- Строительство нового частного дома на собственном участке уже при наличии старого жилого строения.
- 2 хозяина дома и сожитель
- Каким образом можно продать долю жилого дома и земельного участка, если сособственником является несовершеннолетний
- Живу в черте города и рядом с моим домом находятся садовые участки (они тоже в черте города). Хочу выкупить участок...