Жилищное право
Здравствуйте. Хочу получить имущественный вычет у работодателя
Собрал все необходимые документы для этого. Могу ли я оформить это без поставки дома на кадастровый учёт и права собственности. Проблема в том, что пока дом не поставят на кадастровый учёт я не смогу оформить право собственности. В налоговой мне сказали, что до недавнего времени достаточно было предоставить АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ И ДДУ даже если я бы не оформил право собственности и дом не стоял бы на кадастровом учёте но при предоставлении АПП и ДДУ я бы смог получить налоговый вычет. Вот у меня соседка оформила этот вычет. А мне говорят, что новый закон и сейчас нужно право собственности предоставлять тоже. А раньше можно было без права собственности оформить этот вычет. Как думаете, вешают ли они лапшу или нет?
Света Позюченко
969
Здравствуйте,
С 01.01.2022 г. вступил в силу пп. 2.1. п. 2 ч. 3 ст. 220 НК РФ согласно которому:
2.1) при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. При этом налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные квартиру, комнату или долю (доли) в них; (пп. 2.1 введен Федеральным законом от 20.04.2021 N 100-ФЗ)
Человек который его писал настолько плохо его сформулировал, что не понятно, что тут имеется в виду.
То ли то, что обратиться за вычетом можно только после регистрации права собственности, то ли то, что предоставляется выбор - хочешь получай право на вычет после подписания акта и с его помощью, а хочешь - после регистрации права и по выписке из ЕГРН.
Моё лично мнение (ничем не подтвержденное), что тут имеется в виду второе - сам человек решает когда идти за вычетом, либо после акта, либо после регистрации права.
Почему бы Вам не проверить и не подать заявление в налоговую на выдачу Вашему работодателю уведомления на вычет. Всё равно ничего не теряете.
С 01.01.2022 г. вступил в силу пп. 2.1. п. 2 ч. 3 ст. 220 НК РФ согласно которому:
2.1) при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. При этом налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные квартиру, комнату или долю (доли) в них; (пп. 2.1 введен Федеральным законом от 20.04.2021 N 100-ФЗ)
Человек который его писал настолько плохо его сформулировал, что не понятно, что тут имеется в виду.
То ли то, что обратиться за вычетом можно только после регистрации права собственности, то ли то, что предоставляется выбор - хочешь получай право на вычет после подписания акта и с его помощью, а хочешь - после регистрации права и по выписке из ЕГРН.
Моё лично мнение (ничем не подтвержденное), что тут имеется в виду второе - сам человек решает когда идти за вычетом, либо после акта, либо после регистрации права.
Почему бы Вам не проверить и не подать заявление в налоговую на выдачу Вашему работодателю уведомления на вычет. Всё равно ничего не теряете.
Не вешают,
Света Позюченко
Странно. Мне сказали, что закон вступил в силу 1 января 2022 года. Говорят, что если бы вы подписали АПП до 1 января 2022 года то смогли бы подать заявление на имущественный вычет у работодателя даже бы если у вас дом не стоял на кадастровом учёте и вы бы не оформили право собственности. Но фишка в том, что мой сосед который приобрёл квартиру в том же доме у них апп подписан 28.01.2022 года а заявку через личный кабинет они подали 18.02.2022. Им пришло уведомление об одобрении. В чем прикол?))
Вы хотите получить вычет за объект, который не стоит на кадастровом учете и вам не принадлежит. Какая еще лапша?
Мирлан Пулатов
84 682
а причем тут работодатель?
Наталья Волчкова
99 596
Похожие вопросы
- Оформление на получение имущественного вычета через работодателя.
- Хочу оформить имущественный вычет..подскажите...после оформления сделки у меня на руках остался только
- Сколько месяцев/лет должен проработать человек чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры?
- Имущественный вычет.
- Можно ли одновременно получить возврат налога и имущественный вычет?
- можно ли воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры ранее 2014
- Имущественный вычет за дом, курленный в 2011 году
- Имущественный вычет при покупке квартиры
- Имеет ли муж право получить Имущественный налоговый вычет?
- Имущественный вычет при приобретении имущества
И ни пол-слова о необходимости ПРЕДСТАВЛЕНИЯ в этом случае подтверждения об уже совершенной ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ права СОБСТВЕННОСТИ на данный объект долевого строительства!