Раздел имущества под Угрозой Выписки.

Ответ по ситуации, где спрашивается "жилищное право", когда сын с его возрастом в 30 лет проживает в квартире с его матерью.
Предваряя ответ, поясняю согласно тексту вопроса, что (а) "живут (они) много лет совместно", (б) "... каждый ... вносит свой вклад в совместное проживание", (в) (по смыслу, следующему из текста вопроса) выделение доли в квартире "в натуре" сыну от его матери не имеет смысла ввиду того, что по соглашению в этой квартире проживающих (этому) сыну выделена уже в этой квартире отдельная комната, (г) описанный "конфликт" со стороны матери он не имеет отношения к пользованию общим имуществом в этой "коммунальной", как определено в кодексе РФ, квартире.
Предваряя ответ, ещё по ФЗ "Жилищный кодекс РФ" (ЖК РФ) поясняю.
Сын выполняет обязанность содержания общего имущества в коммунальной квартире (статья 43 "Содержание ..." ЖК РФ - эта обязанность согласно статье 41 "Право собственности на общее имущество собственников в коммунальной квартире" ЖК РФ для двух и большего числа "собственников" в коммунальной квартире), не являясь собственником в этой квартире, а являясь в свои 30 лет обделённым (своей матерью) ещё в несовершеннолетнем возрасте в своей доле в этой квартире.
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире в соответствии со статьей 42 ЖК РФ носит формальный характер, значения как для матери, так и для сына не имеет, когда сын участвует в оплате за "общее имущество в коммунальной квартире" пропорционально площади занимаемой им отдельной комнаты и за проживание в своей (отдельной) комнате (участвует со своими денежными средствами). В содержании "по иждивению" несовершеннолетних жильцов в этой квартире, если они имеются, он участвовать не обязан.
Вывод - никакие акты, как и акт судебного решения, по ЖК РФ сыну в квартире его матери ею по её обращению в органы жилищной инспекции ему, соблюдающему ЖК РФ, предъявлены быть не могут.

Задать 3 одинаковых вопроса и никаких уточнений! Раздел имущества может быть ТОЛЬКО МЕЖДУ СУПРУГАМИ. Они могут делить совместно нажитое. А детям с родителями делить нечего. Дети не имеют никаких прав на имущество родителей и наоборот. Такого сынка давно пора выгнать из дома. И не дожидаясь "актов". Сменить замки и иск в суд подать о снятии с регистрации. А он пусть по судам бегает и пытается вселиться.

Чтобы ответить на вопрос, нужно знать как приобреталась квартира. Если мать ее купила, зарегистрировала сына, то выписать его может легко. Если приватизировала, там другое. Но вы не удосужились детали раскрыть. Инфантильная сторона это вообще нечто!