Квартира оказалась не жилым помещением.

Апартаменты – это нежилая коммерческая недвижимость, которая внешне ничем не отличаются от квартиры. Там есть все необходимое для проживания людей: вода, электричество, санузел, место для кухни.

Чего боитесь? Единственное различие - квартплата будет высокой и налог выше. Зато покупка обойдется ниже.

А "оформление зелёнки" - это что?
При принятии решения о покупке Вы могли всю необходимую информацию получить у застройщика, в т.ч. ознакомиться с проектной документацией и информацией на сайте застройщика
Боюсь, Вы поступили, как большинство людей, имеющих проблемы в результате своих действий.
Решили распорядиться многомиллионными суммами на приобретение чего-то, а предварительно с юристом не посоветовались. Не показали ему документацию, которую собрались подписывать
И, так понимаю, Вы не "купили квартиру", а заключили договор долевого участия в строительстве, и дом еще не сдан в эксплуатацию
Если Вы сами не можете определить свои действия, и достоверно сообщить, что вы там, собственно, наделали, как мы можем сказать - где, кто и в чем Вас обманул

Не жилое - это апартаменты? Не коммерческое же?
В апартаментах нельзя зарегистрировать своё проживание это как номер в отеле. Чтобы получать услуги медицинские, образовательные и так далее, вам придётся иметь где-то регистрацию. Оплата коммунальных услуг по коммерческим тарифам.
Конечно, это неисполнение условий договора.
Впечатление, что вас обманули, когда составляли договор на покупку квартиры, а на самом деле продавали апартаменты. Посмотрите эту статью, если прояснит ситуацию, буду рада https://estatelegal.ru/nedvizhimost/dolevoe-stroitelstvo/oformlenie-prava-sobstvennosti-po-ddu/

Договор юристу показать надо. Объект -- существенное условие ДДУ. Если там квартира, то и требоваnь от застройщика нужно квартиру. А если апартаменты, то это нежилое помещение. Если указана квартира, а предлагают получить апартаменты, то это ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

Никакой "зеленки" не существует. Вы в каких годах застряли? Что у вас в ДДУ, апартаменты или жилое помещение?

тьі онечно мож обратиться в суд но єто ж россия_ и так понятно что у тебя ничо не получиться _ так как єто корумпированная страна