Должен ли платить налог с продажи недвижимости если владел больше 10 лет, но межевание провел пару лет назад? Ниже...

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки.
При разделе земельного участка возникают новые объекты недвижимого имущества, срок нахождения которых в собственности налогоплательщика определяется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом если образованные в результате раздела другого земельного участка, участки находились в собственности менее трех лет, полученные от их продажи доходы не подлежат освобождению от налогообложения.

Это три новые участка. И если они в собственности менее предельного срока- налог заплатить обязаны

Продавал бы не разделяя, налога не было бы.

В России при продаже недвижимости или земельного участка срок владения имеет значение для налогообложения. Если вы владели недвижимостью или земельным участком более 5 лет, то продажа не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, если вы проводили межевание и получили новые выписки о праве собственности на части участка менее 5 лет назад, то продажа этих частей может быть облагаемой налогом.

Например, если вы получили новые выписки о праве собственности на части участка менее 3 лет назад, то налог на доходы физических лиц составит 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью участка на момент приобретения.

Таким образом, если межевание было проведено менее 5 лет назад и продажа была осуществлена менее 3 лет назад, то вам придется заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%. Если же межевание было проведено более 5 лет назад, то налог платить не придется.