Жилищное право

могут ли меня выписать собвственники через суд если я был прописан до приватизации квартиры

нас с моим двоюрным братом прописала к себе в квартиру бабушка, ещё при жизни, после её смерти я был вынужден с детьми переехать от тёщи в квартиру бабушки, брат всё время предлагал разъезд, и предложил приватизацию, но так как дети и жена прописаны у тёщи и стоят на очереди, я оказался от участия в приватизации надеясь на то что брат подождёт пока мы неполучим квартиру. но случилось так в феврале мне позвонили дагестанцы и сказали что они теперь собственники квартиры и сейчас водят хороводы покупателей, мне сказали чтобы я всем говорил что тут квартирант и т. д. предложили мне миллион рублей или продать участок тёщи в сергеивом посаде и найти мне в москве комнату. грозяться что все права у них и только потомучто у меня двое детей они меня невыписывают принудительно. подскажите есть ли у меня право остоваться прописаным и неждать что через суд меня выдворят на улицу нынешние собственники.
В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наниматели, бывшие члены семьи собственника, другие лица, не являющиеся собственниками приватизированного жилого помещения, но имеющие наравне с собственником право пользования этим помещением, могут быть выселены собственником только в случаях и по основаниям, предусмотренным законом (например, ч. ч. 4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ).
Однако, как дальше указывается в постановлении Пленума, если указанные лица вселились в жилое помещение до его приватизации и имели право стать участниками общей собственности на данное помещение, но отказались от этого, дав согласие на приватизацию жилья другими лицами, суд, выясняя доводы и возражения таких лиц против выселения, должен проверить обстоятельства и условия, на которых ими был дан отказ от оформления права собственности на свое имя. В необходимых случаях, например, когда при отказе от приватизации гражданин был введен в заблуждение либо не способен был понимать значение своих действий или когда собственником была нарушена договоренность об условиях такого отказа, суду следует разъяснить гражданину его право на предъявление встречного иска о признании недействительным заключенного договора на приватизацию жилого помещения.
Кроме того, в договоре купли-продажи квартиры, составленном между Вашим братом и дагестанцем, в качестве обязательного условия договора должно было быть указано Ваше право постоянного (бессрочного пользования) данным жилым помещением (то есть, Вы по сути являетесь «обременением» квартиры) . В случае отсутствия в договоре этого условия, договор купли-продажи можно признать недействительным в судебном порядке.
Владимир Волшуков
Владимир Волшуков
566
Лучший ответ
Вас нельзя выписать именно потому, что вы были там прописаны до приватизации и отказались от нее. У вас пожизненное право проживания там. И вы можете подать в суд не признание сделки недействительной потому что она совершена без вашего согласия.
Новые собственник могут. Через суд. И Вас и детей. ст. 292 ГК РФ.
как раз-таки потому, что ДО приватизации, то не имеют права на сколько я знаю... Так брат что, продал без Вашего согласия квартиру? ! Он не имел права на это без согласия всех совершеннолетних прописанных !
Муке Сыдыков
Муке Сыдыков
46 033
Могут. Даже в пустоту. В никуда. Это никого не интересует.
Ольга Кураева
Ольга Кураева
33 348
Ваш брат продал квартиру и новый собственник через суд может снять Вас с рег. учета.
вас могут выписать из квартиры только в другую квартиру (дом и т. д.) , но не в пустоту
Влад .........
Влад .........
3 495
Полностью согласна с Ингой.
Основанием для выписки может послужить неявка в суд
Приватизировать квартиру без огласия прописанных там людей невозможно.

Похожие вопросы