Жилищное право

Хочу приватизировать квартиру по договору соц найма???

Хочу приватизировать квартиру, полученную от МО РФ (25 лет в армии) . Квартира находится в Московской области, договор соц найма, дом стоит на балансе в КЭЧ района. КЭЧ согласие на передачу права собственности не дает, надо обращаться в суд. В какой суд обращаться??? Участвует в приватизации Жена и Я. Исковое заявление от двух истцов возможно в моем случае?? ? Иск предъявлять к КЭЧ района или КЭУ МО РФ тоже?? ? На какие статьи Жилищного Кодекса опираться???
Nurzar Kenjebaiev
Nurzar Kenjebaiev
747
Странно, что не дают приватизировать. Вы ж отработали за неё- она служебная? . В арбитражный суд вроде бы надо.
КА
Константин Афонин
7 953
Лучший ответ
соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 4 Закона Российской Федерации ''О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации'' установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Частью второй данной статьи предусмотрено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Кроме того, исходя из положений пункт ''к'' части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации, жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Поэтому основания и условия принятия собственником жилищного фонда решений о приватизации служебных жилых помещений могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

Таким образом, служебные жилые помещения не подлежат приватизации, однако собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о возможности приватизации служебных жилых помещений. Основания и условия приватизации данных помещений могут быть предусмотрены законодательством субъектов Российской Федерации.
Ваш дом скорее всего собственность Российской Федерации объект Министерства обороны, распоряжение им осуществляет Министерство обороны - постановление Правительства РФ от от 29.12.2008 № 1053 думаю перед обращением в суд напишите прямо в МО РФ на Сердюкова заявление на приватизацию жилого помещения. с приложением копий паспартов, договора найма, техпаспортов, отказов КЭЧ

Похожие вопросы