Каким образом государство реализует выморочное имущество, долю жилого помещения 18/69?

ИФНС имеет право реализовывать выморочное имущество. Второй собственник имеет преимущественное право выкупа. Стоимость кв. м доли всегда ниже, чем стоимость кв. м квартиры. По цене возможны споры

Преимущественное право купить долю имеет второй собственник, по цен, которую предложат, но в случае его отказа от покупки и продажи другому покупателю, предложенная цена не должна меняться. Вообще-то довольно сложно установить рыночную стоимость 18/69 квартиры. Могут тупо разделить стоимость квартиры, а не устанавливать стоимость ДОЛИ.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Я думаю, без суда здесь не обойтись. Надо будет определиться в чьб собственность этой уйдет (поскольку всё-таки здесь не помещение, а доля) , и что с этим потом делать

идете с заявлением в налоговую там дают отказ с ним в суд, а там по решению суда определяют ваше преимущественное право решение на регистрацию и усе по длительности 12 -18 месяцев.