Жилищное право

Муж собственник 1/3 в приватизированной квартире. Как ему получить свою долю? Куда обращаться? и с какими документами?

Пожалуйста уточните вопрос. В каком смысле получить долю? Если вы хотите вселиться то уточните какая квартира (1,2 или 3-х комнатная квартира, сколько метров, размер комнат)
Ситуация следующая:
Если вы не заинтересованны в пользовании этой квартирой то в судебном порядке вы можете обязать выкупить вашу долю других со собственников ( другой вопрос что они могут согласиться на выкуп доли но чтоб реально выкупить денег у них может и не быть) , так же можете продать свою долю третьему лицу.
В случае если вы намерены проживать в этой квартире можете подать иск о вселении.
Примерные документы для подачи иска в суд для выкупа доли:
1. Свидетельство о собственности
2. Оценка рыночной стоимости квартиры (ВНИМАНИЕ! Оценка проводится ни риэлторами а профессиональными оценщиками у которых имеется лицензия на право заниматься этим видом деятельности)
3. Квитанция об уплате госпошлины.
4. Исковое заявление по числу лиц участвующих в деле.
Маргарита Куртсеитова
Маргарита Куртсеитова
1 117
Лучший ответ
Разменивают муниципальные квартиры. Можете договориться о продаже всей квартиры. Деньги поделить пропорционально долям, и каждый покупает, что хочет и может. Другой собственник может не согласиться продавать квартиру. Тогда нужно предложить письменно выкупить Вашу долю другому собственнику. В течение месяца не выкупит - можете продавать любому. Можно проживать в этой квартире, а порядок пользования определить в судебном порядке, если сами не договоритесь. Но учтите, что второй собственник может быть против вселения супруги или супруга в квартиру. которая является общей или долевой собственностью (имеет на это право)
Выделить долю в натуре в квартире невозможно. Можно только продать свою долю, при этом преимущественное право покупки принадлежит остальным дольщикам. В случае их отказа, можно продавать свободно. Стоит учитывать, что стоимость доли будет меньше чем, 1/3 сттоимость квартиры.
Алексей Бастан
Алексей Бастан
79 409
Если дело только в стоимости своей части жилья, то нужно обратиться в суд. Там и о документах всё расскажут.
Но нужно помнить о госпошлине, которую придётся платить тому,
кто подаст исковое заявление.
А если брак ещё не расторгнут, то раньше можно было развестить, одновременно с разделом имущества.
И без пошлины по гражданскому делу.
А как сейчас - не знаю.
Раз муж принимал участие в приватизации, то у него должно быть св-во о собственности на 1/3 долю.
Или они приватизировали в совместную собственность?
Не понятен вопрос, в какой квартире, если однокомнатной, то ни как, только продать свою долю другим собственникам этой квартиры, или купить ихние доли. Если в трез комнатной, можно разделить счета, будет как коммуналка, его одна комната.
Если собственник имеет 1/3 долю что он должен еще получить? Он может распоряжаться ею по своему усмотрению: продать, подарить, завещать. Вам нужны деньги? Продавайте ее и все.

Похожие вопросы