как привлечь администрацию при отсуствии ремонта многоквартирного дома находящемся в муниципальной собственности

Заявление в Жилинспекцию. Оштрафуют администрацию по КоАП. Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника) , если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

лучше сделать по другому.
пишете им заяву (заказное с уведомлением) : прошу признать квартиру, в которой я проживаю, непригодной для проживания. дата подпись

по закону (ЖК РФ, ст. 87) вам полагается в этом случае нормальная квартира не менее той же площади.. .

поверьте мне, сразу засуетятся и проведут ремонт

А с чего Вы взяли, что Ваш многоквартирный дом находится в муниципальной собственности?
Что он входит в перечень домов в которых запрещена приватизация?
Если нет, то доля муниципалитета (из практики) составляет не более 20%.
Значит надо говорить не об администрации, а об органе управления Вашим домом (ТСЖ или управляющая организация) .
Если данный орган не исполняет своих обязанностей, то обращайтесь в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
Обращаться в администрацию можно, но органы местного самоуправления не наделены надзорными функциями, как жилищная инспекция и Роспотребнадзор, а потому наказать орган управления Вашим домом не смогут.
Если же Вы наниматель, то можете требовать от наймодателя исполнения им своих обязательств, но на практике это очень сложно.
Хотя, дорогу осилит идущий. Дерзайте.
Если Вашим домом управляет муниципальное унитарное предприятие, то после того как его оштрафуют и в жилищной инспекции, и в Роспотребнадзоре, они сами найдут способ привлечь администрацию к решению данного вопроса.

По закону капитальный ремонт делается 1 раз в 20 лет. Деньги на это выделяются именно так. Отсюда и танцуйте. о документам у адиминстрации будет все в порядке. Дело очень хлопотное.

Запахом газа!

Звонить в мэрию.