как думаете, создадут ли всё-таки постоянные лунные базы для добычи полезных ископаемых?

То есть гелия-3. Нет. Не создадут. Гелий-3 вовсе не так уж нужен, и при концентрации его на Луне в одну сотую грамма на тонну его добыча там себя не окупит. Есть гораздо более дешевые способы его получения на Земле, а использовать его для получения энергии все равно пока не умеют.
Да и доставка с Луны килограмма чего угодно обходится в десятки миллионов долларов. А обработка чего-то прямо на Луне еще столетия будет фантастикой.

пока не открыты новые источники энергии - нерентабельно.

А какие там полезные ископаемые? Пока что ничего особенного не найдено.. . и, имхо, не найдут ничего из того чего было бы выгоднее добывать там, чем на Земле.

Не в наш Век.

Там уже добывают, но не мы.. .
Замечены леталки в 400 км диаметром. Неоднократно.
А что с другой стороны — вообще неизвестно.
После сброса стартового лунного модуля на поверхность с целью сейсмической разведки Луна "гудела" 3 часа 40 минут. Как колокол. Вывод — пустая внутри.

Никакие полёты невозможны, пока нет способов с небольшими энергозатратами подниматься с Земли и достигать высоких скоростей.
Химические ракетные двигатели - это приговор освоению космоса.

За морем телушка полушка, да рупь перевоз.

вообще там есть гелий три, но вот как его в качастве топлива использовать пока не придумали

нет, пока у нас есть бесполезные закопаемые!