Какие обязанности у съемщика при покупке арендного бизнеса (нежилого типа)?

А какой договор с вами намерен заключить собственник, в курсе, вы читали его? От этого и права и обязанности разные .

Аренды с правом субаренды .

Доверительного управления .

Агентский.

*

Если аренды с правом субаренды то, тогда от загрузки помещений зависит. Вам сразу сдают в аренду все помещения, а по факту там только часть с арендаторами, то вам придется платить из своих денег арендную плату, за те помещения что сняли . А уж найдете ли вы суб. арендаторов и будут ли они вам вовремя платить -это пока ваши проблемы, а то ведь за не уплату аренды с вас по суду взыщет долги собственник. Да ещё на вас могут нагрузить текущий ремонт, коммуналку. Если здание с половиной загрузки, то собственнику очень удобно такого лоха найти -с него одного арендную плату можно за все помещения взять, пусть хоть за месяц, пока он тут ещё не въехал, а потом нового клоуна для покупки такого бизнеса найти . При этом с вас разово за заключение такого договора возьмут и за аренду, коммуналку по всем помещениям. Поэтому нужно ещё и загрузку смотреть.

Почитайте сами для начала главу 34 ГК РФ аренда.

Ну а если это агентский договор -то там вам только за новых арендаторов раз заплатят .

Ну а если договор ДУ то условия выгоднее, но тоже нужно читать, и заключат ли с вами такой договор вообще -может и нет .