Как бы вы поступили на моем месте. Где бы вы купили квартиру?

Как бы вы поступили на моем месте. Есть сумма денег на квартиру и дилемма. Можно купить в городе миллионике в мегаполисе 2-к квартиру без особого ремонта, а есть вариант купить в провинции этого города в 40 км от него 3-к квартиру с офигенным ремонтом, останется порядка 2000$ на обновление авто, 5000$ на начало малого бизнеса, и еще останется 3000$ на запас в заначку. Провинциальный город с населением 250 тыс человек, неплохо с инфраструктурой и развитием города. Но вот хотелось бы в мегаполисе, я так привык к этому, всю жизнь прожил в городе миллионике, привык к качественной жизни, но вот бюджет нашей молодой семьи не особо велик для приобретения классной квартиры. Так вот хотелось бы у вас узнать, как бы вы поступили в такой ситуации? Спасибо за размышление и хороший ответ!