Вопрос про квартирантов

Гнать поганой метлой. Потом они скажут, что неплохо бы было им эту квартиру подарить и им ежемесячно какую-то сумму платить. Они сейчас проверяют границы дозволенности. Чем больше идешь человеку навстречу, тем больше он борзеет

ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ технику жильцы должны покупать сами и вычет из оплаты за это ТОЛЬКО по согласованию с хозяевами и то, только, если эта техника хозяину в этой квартире нужна. Всё остальное за свой счет и опять же с разрешения хозяев.

Они видели что снимали и идти на поводу у них не нужно. Можно расторгнуть договор и сдать другим людям.

Вы изначально заняли неправильную позицию. Во-первых, в договоре все эти нюансы прописываются: что делать, если что-то сломалось (чинить самим, либо сообщать хозяину - я лично за второй вариант, так как только хозяин должен решать, кому доверить ремонт - ведь если потом произойдёт затопление нижней квартиры или взорвётся газ, взыщут ущерб именно с хозяина жилья). Вносимые жильцами суммы фиксируются (заведите два листа - один вам, другой жильцам, где каждый месяц пишется внесённая сумма - и у вас, и у них будет одинаковая "ведомость" где стоит ваша подпись, и подпись жильца). Если не хватает какай-то мебели, бытовой техники, нужной жильцам, а сразу они об этом не заявили (стиралка, кондиционер и т. п.) - вопрос решается по договорённости - либо хозяин купит её в счёт оплаты, либо она ему не нужна, тогда её покупают квартиранты, но эту вещь они заберут при выезде. Насчёт оплаты - обычно договор заключается на срок 6 месяцев с возможностью продления (лучше опять на полгода) - если вас устроили жильцы, но при этом сумма оплаты может быть пересмотрена - как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения: через 6 (12 месяцев) месяцев эти вопросы обсуждаются, есть динамика цен на жильё в городе, от этого и отталкиваются - если не нравится, жильцы могут найти себе что-то более дешёвое, либо хозяин может сдать квартиру дороже другим.

Расторгать договор и выставлять за дверь
Пусть снимают элитную квартиру

Это, к сожалению, ошибки многих, впервые сдающих и добрых. Только ремонт вышедшего из строя и только то, что в договоре ( видели). Не нравится--ищите другое. Ставить надо на место людей ( ваших, тем более).

улучшили условия проживания - повышайте плату

Если им не нравится. пусть другую квартиру ищут. и не чего на поводу у них идти.
они сами выбрали квартиру. если вы будете идти им на встречу и все покупать, так в убыток и будете сдавать.
про диван вообще убило, пусть сами покупают.

Жарко, дайте им кружку эйсмарха с холодной водой, пусть охладяться, больше ничего не давать.

обычно (по крайней мере среди тех, кого я знаю) два варианта:
-квартиранты покупают и ставят за свой счет. предоставляют чек хозяевам квартиры. и эту сумму из оплаты за квартиру убирают. то есть платят они, например, 20тыс. в месяц за квартиру. а поставили кондёр за 15. плюс за работу отдали 1тыс. значит в этом месяце они не 20, а всего 4 заплатят.
-квартиранты и хозяева выбирают вместе (или кто-то выбирает сам, а вторая сторона либо соглашается, либо нет). и платят пополам.

Гнать их, если что то не устраивает их пусть ищут другое место. У моего друга тоже жили беженцы из украины, все засрали, поломали, пришлось ему ремонт по новой делать.

А можно я у Вас квартиру сниму?
Нам ни один хозяин не ставил за свой счет ничего. Всю сантехнику меняли за свои деньги, сплит тоже, даже когда сломалась система отопления не по нашей вине, нам пришлось со своих денег купить новую, заплатить за установку, а это около 50 тысяч, а потом мы жили в доме бесплатно. И то хозяйка предлагала 50/50 платить.

такими темпами они скоро и квартиру им подарить потребуют, с такими лучше распрощаться, а себе найти студентов или нормальную семейную пару, благо скоро новый учебный год. и сразу оговаривать что и кто в этой квартире будет делать.

Квартиру если попросят, тоже родители отдадут?

да вы что, нельзя же быть такими наивными. Хотят они себе стиралку или диван, пусть покупают, это будут их личные вещи, вы не обязаны ничего покупать. Купят сами и при выезде из квартиры заберут своё с собой. Ну вы что, скоро им одёжу покупать будете. Лезут к вам, мол купите диван - говорите, вам нужен, вы и покупайте. Вообще, советую турнуть их из квартиты, уж больно хитрожопые.

ППЦ!!!! на на нахер их послать!!!! что мало желающих квартиру снимать в вашем городе, а вы потом такой вариант не рассматриваете, что после их съёма все разломано будет, я как понимаю Ваши родители квартиру сдают., а не в рабство нанимаются!!!!

Во чешет, сказочница!