Разногласия с сестрой из за квартиры.

У нас с сестрой разница 10 лет ей 45, мне 35. Мой отец ей не родной, и не удочерял ее. Отцу, с завода дали квартиру, соответственно на всех, 3 ком. Сестра вышла замуж, выписалась из квартиры и уехала с мужем жить в село, там, в 80 годы, давали работникам колхоза, хорошие, добротные дома. Я долго жила с родителями, мама заболела раком, нужно было ухаживать, После смерти мамы, я вышла замуж и мы уехали жить в Москву. Живем в съемном жилье. К папе часто приезжала, покупала ему вещи, делала ремонт Квартиру мы с отцом приватизировали на двоих, уже после смерти мамы. У моей старшей сестры и отца были очень натянутые отношения, они терпеть друг друга не могли. Папа умер. И сестра собралась свой дом продать, и переехать жить в нашу квартиру, а 20 летняя дочь ее, уже переехала туда, со своей подружкой, даже меня не спросив. Я оставляла племяннице ключи, чтобы она могла пожить там (одна и временнно). Когда я сказала, что квартиру хочу продать и вложиться в ипотеку в москве, мне было сказано, что продавай, но деньги попалам. И сказано это было на повышенных тонах. С" наездом". По закону конечно, ей ничего не светит, но гложет меня эта ситуация. Если не продавать, нам и приехать будет некуда, там поселится сестра, племянница, наведут там порядки свои... Продать и поделить деньги? До пенсии так и будем снимать жилье. Без хорошего первого взноса брать ипотеку не хотим. Что делать, ума не приложу. Портить отношения с родней не хочется