По завещанию квартира досталась двум родственникам,

Цена продажи недвижимости определяется рыночной стоимостью. Ибо, кадастровая стоимость проводится не чаще одного раза в три года. А рыночная меняется все время, в зависимости от спроса и предложения

Да пусть хоть за 5 тыщ продают. Как договорятся.

Банк как оценит. У нас так тётя детям "продала". Т. е. одна дочь осталась в этой квартире и за половину платит ипотеку, а второй за половину отдали деньги, она другую в ипотеку взяла.

по той которая устраивает обе стороны.

Конечно, по рыночной. Кадастровую указывают, чтобы налоги меньше платить.

Так пойдите к нотариусу и узнайте

та, которая больше, обычно рыночная

По рыночной

По рыночной. Кадастровую меняют как хотят. У нас за полгода её и поднимали и опускали раз 5 уже... А рыночная цена фиксирована.

полную цену квартиры делят по полам. допустим двушка 2 ляма. по ляму каждому

Важно понять, есть ли смысл вообще заказывать оценку или проще заплатить нотариусу пошлину от кадастровой стоимости. Опишем на примере: дарится квартира, кадастровая стоимость которой — 3 млн руб. Стоимость удостоверения по тарифу при кадастровой 0.5% * 3 млн = 15 т. р. Если заказывали оценку, и она показала стоимость квартиры 2 млн руб., то тариф нотариуса будет 0.5% * 2 млн = 10 т. р. Но и сама оценка стоила 5 т. р. Получается расходы с оценкой и без оценки одинаковы. С оплатой оценки и оплаты нотариусу по ней всего 15 т. р. Как и при оплате нотариусу с кадастровой стоимости.

Как договорятся. Естественно, рыночная выше кадастровой. Не договорятся по рыночной, будет кадастровая.

Хосподя, как договорятся. Всегда так было и сейчас

По рыночной конечно. Так как кадастровая значительно меньше. Кто же согласится на такие копейки?)

По рыночной всегда.