Почему кот не хочет идти в квартиру и даже в подъезд?

поселился у нас в подъезде кот.
живёт преимущественно в подвале. Вход в подвал в тамбуре подъезда. Он почти всегда находится на лестнице, которая ведёт в подвал. У него там и миска с едой и водой стоит.
Мы с сыном часто ходим его кормить, и другие жители его тоже кормят. Один раз сын сказал - давай заберём его к нам, я - ну давай. Сын взял его на руки, кот не сопротивляется. Занёс его на лестничную клетку - тут кот спрыгнул с рук и убежал на место, на свою лестницу. И с тех пор, сколько бы не сын его не звал, он не идёт.
Кот упитанный, шерсть гладкая, блестящая. В общем на вид здоровый. Откуда взялся - никто не знает.