Почему коттеджные посёлки стали настолько популярными в России?

Все свои. Охраняемая часть -ты найдешь свой велик или скейт там, где забыл вчера. Оборудованная детская площадка, спортивная площадка, все коммуникации, дорога, определенные соседи - это, как ни крути, важно. В нашем поселке у всех дома по своим планировкам, главное -внешний забор белый и дома не выше трех этажей.

Они не лучше, просто в деревне где есть такие-же условия как в коттеджном поселке, вы за эти деньги аналогичный дом не купите

"Круто" же жить в таком посёлке :)
Человеческий стадный инстинкт рулит...

Комфорт, условия проживания, дороги. Статус в конце концов.
Дома в таких поселках строят/покупают люди с достатком. Соответственно и окружение у тебя будет под стать себе. Нет пьяного быдла, мусора на дорогах.... Территория охраняется. Дома- так же. Заехал- уехал только с брелка. Без предупреждения от хозяина никто из посторонних не проедет!

За счёт нефтянки живут даже помойные крысы. А больше никто ничего и не..

За скотиной не надо смотреть.

Вопрос - как вы отличаете деревни от поселков коттеджных?
По документам это либо городской микрорайон, либо сельское поселение.
Отличия - в городском мкр может отсутствовать инфраструктура начисто, ибо пригород - вас закрепят за соц. учреждениями соседнего мкр, даже если до них 16 км.
А в сельском поселении все от и до будет: ФАП, клуб, почта, полиция, д/с, школа, транспорт общественный, магазины, может и пожарка своя будет. Потому что такие поселения изначально планируются как автономные единицы. Но не будет городской прописки. Зато тарифы сельские на свет и газ.

как в деревне все свои

КП строят в непосредственной близости к городу, так что на работу без проблем. Ну и все перечисленные выше плюсы. Отсутствие соседей за стенкой тоже огромный плюс)

... Однозначно - появился тот (некто), кто пробил эту тему и крышует снимая немалые сливки... Это же - неплохое вложение капитала! Видать до недавних пор - ещё шла война в кулуарах, кто этим "управляться" станет, видать решили ))
- а землю у деревни или села - хрен выкупишь.

Потому что люди хотят лучших условий проживания, разве не понятно? У людей появились деньги. А с деревней и сравнивать не стоит. В КП как правило сразу проводят все необходимые коммуникации, начиная от нормальной проводки, заканчивая гигабитным интернетом. Дома в поселках как правило типовой конструкции, поэтому они и стоят в итоге дешевле, по сравнению с домами, которые бы строились каждым человеком индивидуально.