Стоит ли покупать квартиру в новостройке на верхнем этаже без технического этажа.

Если выбора нет и квартира вам подходит/нравится--стоит. Соседей над вами не будет--жирный + на века. И общаться с ук по поводу крыши намного проще, чем с соседями ( тем более, сначала будет гарантия от застройщика). Когда появятся проблемы--никому неизвестно. Они могут не появится вообще никогда или, например, перед первым кап. ремонтом ( к тому времени вы на пенсию пойдёте).

у нас есть технический этаж. Это куда лучше, чем ипанутые соседи

Я живу на верхнем пятом без лифта. В сталинке. Чердак надо мной отличный, утеплён, НИКОГДА не протекал.
В новостройку, построенную из гуана и палок рукож0пыми гастарбайтерами, побоюсь поехать на любой этаж...

не стоит

Современные дома примерно 20 этажные. Надо сильно головой стукнуться чтобы купить квартиру на 20 этаже.

Не слышал особенных проблем по поводу крыш, тут все зависит от конкретного застройщика. Но у нас все вроде нормально с этими делами.
Вопрос другой - если новостройка - высотка, то это точно не лучшее место для проживания и не лучшее вложение денег.

Смотря как построен дом. Я вот не стала такую покупать, купила на 4-м из 10. Выше 6-го у всех были проблемы с вентиляцией и промерзанием вент короба. Суд ничего не дал. Какое то странное заключение написали эксперты, материалы не соответствующие реалу. А судье пофиг!

могу однозначно сказать не стоит так как без технического этажа в случае протечек на крыше вся вода будет у вас на потолке поэтому я бы вам посоветовал выбрать средний этаж либо другую новостройку а выбрать подходящий для вас вариант вы можете на специализированном портале https://xn--80adtcfphbadrlfi6f.xn--p1ai