Год назад появился новый сосед с деньгами Благодаря им сумел оформить землю Наш домик оказался на его территории

Весь вопрос в том а какие правоустанавливающие документы есть у Вас на землю и на дом. Хотя даже если вообще ничего нет, то в суде можно аргументировать свое право на данное домовладение наличием документов подтверждающих то, что в Вы в него что-то вкладывали. Ну и в конце-концов у вас должны быть свидетели в виде соседей. Не отчаивайтесь. Если что пишите ;)
P.S. Кстати включение Вашего дома в границы участка соседа может оказаться кадастровой ошибкой, поэтому прежде всего обратитесь в терр. отдел Роснедвижимости с этим вопросом.

А где ваши документы на землю? Самозахват?
Наверное сможет...

возьмите похозяйственные книги о выделении зем. участков - 30 лет назад были еще и шнуровые книги, где участок описан и вы оплачивали налоги за дом и землю - всего вернее у вас оформлено постановление (решение, распоряжение) на пожизненное пользование землей с правом наследования. .

для простоты сходите в кадастровую палату и запросите кадастровый паспорт на свой участок по вашему адресу, после этого - вы успокоитесь. .

но мало дали сведений для ответа..

Ну, есть же у вас какие-то права, коли вы уже 30 лет обитаете на этой земле... Подумайте, проконсультируйтесь у юриста, не поддавайтесь на угрозы, пытайтесь договориться, если чувствуете, что дело плохо... Терпения вам и удачи !..

Присоединяюсь к ответу Владислава Звягинцева.
Добавлю. что если в ЕРГП будет указано. что он собственник . да и даже арендатор. то Вам нужно будет обратиться в суд с требованием о признании этих сделки недействительной, совершённой с нарушением закона.
Кроме того. Вы не даёте информации л том зарегистрировано за вами право соб-сти на Ваш домик или нет? Это очень важно.

при межевании в схемку ваш дом попал. значит он должен быть нарисован в межевом плане, если нет его - так явное нарушение закона, при том что межевание недавнее а объект стоит 30 лет. Тут и в прокуратуру можно настучать. А если есть? так сосед намеренно включил вашу собственность в свои границы, так как подпись его в акте согласования границ стоит, что он не заявляет никаких разногласий, опять же уголовщиной попахивает.

Обратитесь за выпиской из ЕГРП о зарегистрированных правах на данный участок в Управление регистрационной службы, кадастра и картографии. Вы узнаете собственник он или нет. ( 100 руб ) Проконсультируйтесь там же по вашему вопросу (бесплатно) . Возможно у вас есть какие либо документы на землю, возможна регистрация в упрощенном порядке. Подайте заявление о признании права собственности на ваше строение в суд