Прочие юридические вопросы
Хочу оформить землю в собственность, что для этого нужно? слышала с 1 апреля как то это изменилось
Слышала что с 1ого апреля как то изменилась форма подачи документов, не могли бы подсказать прям пошагово куда, что, как,какие документы и все что нужно, плюс есть нюанс, земля оформлена на бабушка, но она уже не в состоянии этим заниматься, и есть ли возможность какой то нотариальной доверенности или что то, как то, что бы я смогла этим заняться?!?!
Обращаетесь в межующую органицацию с имеющими правоустанавливающими документами на земельный участок, по Вашему району или городу, где земля находится. Для начала оформите доверенность на себя от лица бабушки раз она не в состоянии ходить. (обратитесь в нотариальную контору, так там и скажите "для оформления земельного участка) . В межующей организации заполните заявление, договор, оплатите их услуги, для составления межевого плана на Ваш земельный участок выйдет геодезист для его замеров (уточнить площадь земельного участка, и фактическое местоположение) , таже нужно будет согласовать границы земельного участка с соседями, чтобы в дальнейшем не было разногласий. После межующей организации, обращаетесь в кадастровую палату (с соотвтсвуюими документами) для получения кадастрового паспорта на земельный участок, а далее уже в Управление Росреестра для регистрации права на земельный участок. (Это если есть на руах гос. акт на землю, либо какое то Свидетельство о предоставлении земельного участка в соб-ть или на прав постоянного (бессрочногго пользования) если же нет, то еще будет процедура прохождения через администрацию района. Это Вам все подробно могут изложить в межующей организации куда Вы и обратитесь. УДАЧИ!!!!
Хочу дополнить предыдущих респондентов: регистрационная служба теперь объединена с кадастровой и называется Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращённо - Росрегистрация) . В ней должно начать работать "одно окно", куда и будут сдаваться имеющиеся правоустанавливающие документы вместе с документами по межеванию, а на выходе - свидетельство о праве собственности на землю.
Вы не указали, где земля: в деревне или в садоводстве (СНТ) . Порядок оформления - разный.
В любом случае от бабушки потребуется нотариально удостоверенная доверенность, в которой будут указаны полномочия на приватизацию и регистрацию права собственности на земельный участок.
А куда "пошагово" далее - зависит от того, где земля.
Если в СНТ - выяснять, числится ли бабуля в списках садоводов - это в архиве администрации по месту нахождения участка. Получать постановление о предоставлении земли массиву, выписку из списка садоводов, далее - в Земельную кадастровую палату - возможно получение кадастрового паспорта без межевания (участок может быть ранее учтен) , далее - в регистрационную службу (ФРС) . В некоторых регионах возможна подача на регистрацию сразу в ФРС, с одновременной постановкой на кадастровый учет (то есть без посещения Земельной кад. палаты) . Могут заставить межеваться - это тысяч от 10-15 - тогда после архива туда, затем в ЗКП и регистрировать право.
Если деревня - то брать выписку из похозяйственной книги в сельсовете или постановление о предоставлении участка в архиве администрации, далее - см. выше - либо с межеванием, либо без, если участок числится ранее учтенным.
Возможны и другие варианты: например, в списках числится не бабушка, а кто-то другой - тогда будет несколько иная схема, возможно в постановлении указан другой размер участка - короче, возможны варианты, в Вашем вопросе недостаточно информации. А насчет изменений - как-то + -все по-прежнему, госпошлины выросли в 2 раза с января, да с прошлого года форма межевого дела изменилась - теперь это межевой план, вот, регистрация упрощается постепенно - можно одновременно на кад. учет ставить - вместо 2 очередей, 1 раз постоять, так и то, не везде и не во всех случаях...
В любом случае от бабушки потребуется нотариально удостоверенная доверенность, в которой будут указаны полномочия на приватизацию и регистрацию права собственности на земельный участок.
А куда "пошагово" далее - зависит от того, где земля.
Если в СНТ - выяснять, числится ли бабуля в списках садоводов - это в архиве администрации по месту нахождения участка. Получать постановление о предоставлении земли массиву, выписку из списка садоводов, далее - в Земельную кадастровую палату - возможно получение кадастрового паспорта без межевания (участок может быть ранее учтен) , далее - в регистрационную службу (ФРС) . В некоторых регионах возможна подача на регистрацию сразу в ФРС, с одновременной постановкой на кадастровый учет (то есть без посещения Земельной кад. палаты) . Могут заставить межеваться - это тысяч от 10-15 - тогда после архива туда, затем в ЗКП и регистрировать право.
Если деревня - то брать выписку из похозяйственной книги в сельсовете или постановление о предоставлении участка в архиве администрации, далее - см. выше - либо с межеванием, либо без, если участок числится ранее учтенным.
Возможны и другие варианты: например, в списках числится не бабушка, а кто-то другой - тогда будет несколько иная схема, возможно в постановлении указан другой размер участка - короче, возможны варианты, в Вашем вопросе недостаточно информации. А насчет изменений - как-то + -все по-прежнему, госпошлины выросли в 2 раза с января, да с прошлого года форма межевого дела изменилась - теперь это межевой план, вот, регистрация упрощается постепенно - можно одновременно на кад. учет ставить - вместо 2 очередей, 1 раз постоять, так и то, не везде и не во всех случаях...
Знаю одно... это просто суматоха, когда была такая нужна, обратилась к юристу, и он мне все сделал, осталась довольна!
Если бабуля дееспособна, но не ходит, вызывайте нотариуса на вызов, есть такая у них обязанность, делайте доверенность, на любое третье лицо, например мужа, на представление интересов бабули в земельном комитете и регистрационной палате, и в этой же доверенности, укажите право продать или подарить, указанный зем. участок.. . третье лицо необходимо для сделки т. к. 2-е стороны должны участвовать, Покупатель и Продавец сама себе по доверенности не продадите ...а то что слышали 1-го апреля не воспринимайте всерьез....
Земля нынче не актуально. Марс покупайте.
Похожие вопросы
- Хочу оформить землю в собственность, а на дом у меня уже есть техпаспорт, который я оформил еще в 90-х годах.
- хочу оформить землю в собственность.какие документы нужны и с чего начать?или подскажите сайт с подробной информацией.
- Подскажите как грамотно оформить землю в собственность.
- Куда обратится, чтобы оформить землю в собственность?
- У нас вчерте города приватизированный капитальный гараж. Как можно оформить землю в собственность?
- КАк оформить землю в собственность?Если можно , объясните максимально подробно..
- Как оформить землю в собственность,владееем в пожизненно наследуемом владении вдвоем с сестрой?
- Хочу оформить участок в собственность
- берем землю в садовом обществе,в дальнейшем хотим оформить в собственность нужно ли сейчас ехать к натариусу со старым в
- Можно ли оформить участок земли в собственность, если права на него не зарегистрированы, но он сдается кому-то в аренду?