Можно ли без кадастрового плана,продать участок?

Когда в ходе предыдущей сделки (когда нынешний продавец покупал этот участок) - кадастровый паспорт предоставлялся в Регистрационную службу (ФРС) , ТЕОРЕТИЧЕСКИ Вы можете оформить сделку без предоставления нового кадастрового паспорта. В договоре можно сослаться на старый кадастровый паспорт, номер взять оттуда (если только паспорт не старше 3-4 лет, поскольку в паспортах 2000-х гг. - старые кадастровые номера, сейчас они выглядят иначе) . Почему теоретически - потому что по закону - возможно, но на практике могут сделать приостановку регистрации сделки и потребовать предоставления нового кадастрового паспорта.

Если нынешний продавец участок не покупал, права собственности на землю не регистрировал (правоустанавливающим документом является свидетельство на землю старого образца, 90-х гг. ) - предос тавление кад. паспорта обязательно.

Но все вышеперечисленное относится ТОЛЬКО к договорам в простой письменной форме, не удостоверенным нотариально. НИ ОДИН НОТАРИУС не возьмется оформлять сделку без кадастрового паспорта.

Не понимаю, почему Вам не хочется заказать кадастровый паспорт: услуга бесплатная, срок выполнения работ - 2-3 недели максимум (не путать с межевым планом, который делают за большие деньги и очень долго).

Сделки с земельными участками, которые не зарегистрированы в кадастре, запрещены Земельным кодексом, поэтому сначала регистрируете в кадастре, получаете кадастровый номер с планом, потом уже договор оформляете. Никакой нотариус не будет ничего заверять, Вы в договоре даже не сможете кадастровый номер указать, а без него договор ничтожен.

Кадастровая палата его выдает. Должен быть у продавца.

нет

Нет. Посудите сами, в кадастровом плане будут описаны гграницы земли, ее местонахождение, назначение. Исходя из этого будет расчитана ее кадастровая стоимость.